悉尼各区房地产现状分析
悉尼各区房地产现状分析近几年，由于留学的兴起，澳大利亚成为中国人最为向往的国度之一，也正因为众多中国人选择悉尼留学、移民，所以该地区国内房价早已居高不下，悉尼到底哪个区最适宜买房呢？
CITY土地有限，目前都是寸土寸金。无庸置疑，无数大公司，大企业，多所高等院校，TAFE都在CBD；吃喝玩乐，SHOPPING都是便利至极，更有游人青睐的CHINATOWN、DARLINGHOBOUR、OPERAHOUSE、HYDEPARK等经典旅游胜地，让这座国际大都市显现出文化的底蕴和独特的魅力。CENTRAL更是火车、BUS的中心，整个悉尼交通的枢纽。
RANDWICK和KINGSFORD都比较靠近UNSW和跑马场，这一带学生住的比较多，所以好出租，房价也比较高，2房大概都在60万左右，但出租回报还不错，房子空置率低。
东区没有火车，交通主要靠BUS和自驾，所以在这里买房，考虑长期自住的话，有车位也是很重要的。
靠近机场的MASCOT，也有不少近新和新的APT，2012年下半年房价都偏低，500K以下400K出头能买到不错2房2卫还双车位的APT；但目前也涨了不少。该区有火车，交通方便，缺点是因为路径机场私人线，火车票价贵。也有不少人抱怨离机场太近，太吵。内西区
ASHFIELD俗称小上海，很多上海人住在这里。吃的东西也挺多，买菜也很方便。SHOPPINGCENTRE不大。这里交通方便，华人多，就是稍微脏乱了点。2手2房价格在40万+，出租也挺快的，租金大概在$420-430/周。
RHODES和对岸WENTWORTHPONIT的桥已经获批开建，到2023年建好，目前又开始推动WENTWORTHPOINT的房市和价格。对岸也是要兴建大型SHOPPINGCENTRE和精英小学，还有百万游艇俱乐部效仿DARLINGHARBOUR兴建。
内西区出行比较方便，政府对BURWOOD、STRATHFIELD和HOMEBUSH有个15年的规划，让这3个区成为更适合居住的地方。会修建