摘要：在澳大利亚购房时，了解如何计算房屋面积至关重要。本文将从房屋面积的计算方法、常见的面积单位、计算公式、房屋面积的影响因素以及购房者应该注意的问题等五个角度进行论证和解析。一、房屋面积的计算方法
房屋面积的计算方法主要有两种，一种是外墙面积法，另一种是建筑面积法。外墙面积法是以房屋外墙的围长为基础，不计算房屋内部的墙壁和柱子等；建筑面积法则是将房屋内外墙的围长都考虑在内。根据所采用的不同计算方法，购房者在了解房屋面积时需要谨慎选择。1.外墙面积法
在使用外墙面积法计算房屋面积时，需要考虑以下要点：计算基准线：房屋的基准线是指房屋外墙面的距离地面最近的位置，这是计算外墙面积的起点。窗户和门的面积：在计算外墙面积时，需要将所有的窗户和门的面积从总面积中减去，以确保计算准确。屋檐的面积：对于有屋檐的房屋，需要将屋檐的面积也从总面积中减去。房屋外墙的厚度：外墙面积法计算的基础是外墙的围长，因此需要了解房屋外墙的厚度。2.建筑面积法
建筑面积法相比外墙面积法更为精确，但也更加复杂，需要考虑的因素
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