澳洲留学回国房租怎么办
澳洲留学回国房租怎么办:42:22来源：中国教育在线
租房是留学生在外国留学过程中最头痛的事之一，因为初期对当地法律了解不够清楚，所以很多人在签订租房合同时没有认真研究合同条款，导致后续退房退费产生纠纷。那么澳洲留学回国房租怎么办？就和小编一起来了解一下吧！
因疫情要提前退房，具体该怎么办
澳大利亚租房的类型分学生公寓学生公寓又分为学校公寓和外包公寓两种和出租房两种；租赁对象分直接与房东二房东签订合同，还有同房屋中介签订合同。租赁时间分为长租房和短租房。
其次，第二种情况是二房东租房的情况，这也是产生纠纷最多的。如果你是与二房东一起向房屋中介整租的房子，且并未与二房东签署书面合同，只有口头协议，那你现在想退房退租金就比较难了，因为没有合同保护，而且你退房二房东肯定会有不小的经济损失，赔本买卖肯定谁都不想做。以下有几种办法：
1抓紧联系中介处理。现在很多房屋中介在租房时都会给租客多准备几份合同，这也是为租客当二房东准备的，如果你签过这样的合同，即便是通过二房东签订的，也同样具有法律效应。你与二房东签署的合同上中介都会有备注或者留名，这样你就属于房屋有效租赁人之一，转租或者退租均需通过中介。
2联系所在学校，寻求法律援助。一般学校都有专门针对外国留学生的法律服务，专门帮留学小白们收回租房押金，可别小看了他们的实力，对付房东他们经验丰富。
3起诉。如果上述办法还是不行，那就起诉二房东，如果胜诉，一般情况下二房东需要支付15000刀，所以，不是大合同、大损失二房东肯定也不想打官司，可以协调解决。
当遇到极端情况，房东或者二房东不讲理，就是死活不退押金，且房屋在你租住期间并无损伤，应该怎么办？
如果是与二房东发生纠纷，首先上realestate.com.au这个网站，查找房屋信息，并且找到该房屋中介，联系中介处理。中介都是收过费的，这是他们的售后服务项目。
以上就是关于“澳洲留学回国房租怎么办”这个问题的相关回答，希望能够帮助到在澳洲租房的小伙伴。另外，大家在澳洲租房时尽量要签下具有法律效应的租房合同并且维护好所租房屋的完整度。
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