澳大利亚买房要交哪些税
在澳洲买房有很大的优势，虽说与中国房地产市场在政策上有很大的不同，但在澳洲买房和中国一样也是要交税的。许多华人在澳洲是“为了买房而买房”，增加对相关税收的了解，可以更好地投资和置办地产，下面小编就简单的介绍一下：
购买澳洲房产所支付的费用：
1.印花税。在澳洲买房一般除了房款以外，根据所购房产的价格未知区域不同所缴纳的税费也不尽相同。一般按照总价的3.5%海外买家政府会额外征收约3%。一般规律是越早买房印花税越低。各州政府都对借款和购买房征收印花税。征收比例因省而异。
2.律师费。根据澳洲法律规定，澳洲房屋买卖中，双方须由澳洲持牌的房地产律师代理。律师会帮助客户完成房产交割的整个程序。收费在1500-2500澳元不等。对于期房而言，支付10%的房款的时候，先支付50%的律师费，等房产交割后再支付另外的50%。
澳洲房屋分两类，一类是早期开发的独栋别墅，没有社区统一管理，此类房屋是无须交纳物业管理费用。对于整体开发的别墅社区，或公寓而言，则需要缴纳社区物业管理费。费用是根据项目的设施和服务而定。
在澳洲，物业管理费分三部分：社区设施清洁，维护费用；维修基金；保险。
4.市政费。在澳洲，所有拥有物业的屋主都必须要交纳的费用。一般是按照季度都要支付。每年的费用平均在1000澳元－1500澳元之间。水费分为用水费用和排污费用，也是每季度都要支付的。有的州，水费和市政费是在同一张账单上支付。
1.房屋检查费用用于二手房中。对房屋结构和虫害等做必要的检查，不仅使您的交易更加安全，这也是贷款方发放贷款前必须的流程。根据房屋大小不等，检查费300澳元-1000澳元不等。
2.房屋及财产保险费。
如果您的贷款额度超过房价的80%，您必须交按揭保险金。这将在您不能还款时给予贷款机构一定的保障，另外一方面为防止您房屋有任何的物品损坏和财产丢失，必须缴纳房屋财产保险。
澳洲买的房产拿出去租了，那收的租金也要交税吗？
澳洲的中介有很多都是有代租服务，而且看看你是什么区域的房子了。只要你的租金价格合适，在澳洲只要不是非常破旧的房屋，最好租的也是学区房的房屋，而且租个学生一般也会比较好租金是不用交税的，然后你就不用管了，通常都是能够租出去的。如果真得有兴趣可以把你的房子给中介的，很容易就能够吸引到租客的了。
澳洲买房每年要交税吗？
澳大利亚物价和美国物价因为不同时期的不一样，所以不好比较，总体上差不多。澳大利亚买房需要交地税。
一、澳洲买房需要缴纳的税款、各项费用名目和数额：
2、律师费：1000—2000澳币(与律师的服务项目和服务地域相关)
澳洲房产市场近40年一直都在稳定增长，几乎每7年房价翻一番。墨尔本作为未来澳洲最大城市，房产市场更是火爆。