【澳大利亚买房首付多少】
本人有二套房资格，首付可以140w，想买光谷的房子投资。请问新房、二手房都有哪些推荐呢？_武汉二手主要看价格。琨御府之前有二手房22000多成交的，我觉得23000左右价位可以买。光谷东的中建光谷之星偶尔有18000-19000元单价的二手房，也可以买。新房的话，优先考虑中粮光谷祥云，单价17000元左右，毛坯性价比高。1回答|投资二手房二套房首付资格
澳大利亚购房首付多少
澳大利亚购房费用明细—公寓
支付首付后退回或计入首付
100万澳币以下5000澳币，100万澳币以上10000澳币，每100万，多收10000澳币
FIRB澳大利亚海外投资审核局
签购房合同时付50%，交房时付50%
NSW悉尼：约为房价4~5%
VIC墨尔本：约为房价5.5%
墨尔本：期房可以减免印花税但海外投资者需要多缴纳3%税费
根据贷款额度计算具体金额
贷款额度在银行估价的70%左右，最长30年
约在1500－2000澳币1年左右
预计在3000-5000澳币1年左右每个项目不一
500-1000澳币1年左右
公寓包含在物业管理费中
1.自住不需要纳税2.投资增值部分的12.5%左右，可以请会计师合理抵扣税费
由于房价上涨而且外购投资者迫切希望在悉尼著名的海港和海边城区拥有一席之地，悉尼房价中值在200万以上的城区数量在短短1年内几乎翻了一倍。
CoreLogicRPData整理了截至6月份的年度数据，发现在澳洲房价中值超过200万的48个城区中，悉尼占了40个，而它的海港富人区派珀角PointPiper再度荣登榜首，房价中值达到560万。
根据这些数据，1年前悉尼有22个城区的房价中值在200万以上。自此之后，悉尼的房价飙升了近20%，迫使银行收紧对投资者的贷款，以帮助市场降温。
墨尔本有5个城区的中值超过200万，但只有位于内东南区的图拉卡Toorak进入前20名。图拉卡的排名从去年的第15位上升至今年的第9位，中值为320万。
珀斯有2个城区的中值超过200万，分别是斯旺河SwanRiver北岸的PeppermintGrove和另一个斯旺河城区Dalkeith，它们的中值分别为330万和247万。
整体而言，全国房价中值超过100万的城区数量增长了23%，从355个增加至437个。其中新州占了三分之二以上，12个月内从232个增加至302个，几乎全部都在悉尼。其次是维州，增加了10个至61个，西澳39个、昆州14个、南澳12个、堪培拉首都领地7个和北领地1个。