悉尼Blacktown大型购物中心拟出售
房地产基金管理公司QIC正与Haben和美国投资集团Hines就以9亿澳元出售悉尼西部Blacktown的WestpointShoppingCentre购物中心进行谈判。
两家合资寻求收购WestpointShoppingCentre的全部权益，这一地标性都市资产坐落在Blacktown商业核心逾9公顷的土地上。
这笔即将到来的交易由Colliers的经纪人LachlanMacGillivray撮合，这将是20年来首次出售如此规模的购物中心的全部权益。
该购物中心拥有强劲和持续的租户表现，年营业额为6.529亿澳元，随着该地区的腾飞，该中心将获得可观的收入和租金增长。买家正在计划一项增值战略，他们将重新定位Kmart和Target，并对该综合体进行外观改变。
还有一个长期的机会是在现有商店的部分场地上进行混合用途开发。
此次出售表明，机构正重返购物中心市场，在疫情爆发前和期间大幅减记的价值不太可能进一步下跌。
大型机构也越来越意识到，由于主要首都的大片土地成本不断上升，它们的场地将具有更大的战略价值。
业内人士表示，该中心表现良好，并有潜力成为自己的城镇中心，因为它周围建立了基础设施，以服务不断增长的人口。