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墨尔本10大富人区,有钱人都住哪普通人如何投资(下) 墨尔本有钱人住哪个城市比较好

墨尔本10大富人区,有钱人都住哪普通人如何投资下

Malvern紧邻墨尔本最豪华区域Toorak,也是传统的古老富人区,这里位于中央商务区东南10公里处,这里环境非常幽静,绿化极好,有许多绿化区开放休闲娱乐区,街边有着非常舒适美丽的公园,安静宽敞的街道,还有高档的MalvernCentral购物中心,购物非常方便。

这里有许多维多利亚式豪宅,坐落在宽阔的绿树成荫的街道上。十分适合自住居家生活。

公寓中位价:63万澳元

如果负担不起,可以考虑周边的MalvernEast和GlenIris。

Balwyn位于墨尔本正东,距离墨尔本市中心10公里左右,由Balwyn和BalwynNorth两部分组成。

Balwyn一直以来就是本地人眼中的优质社区,十几二十年前就已经是墨尔本热门的房产区域,一直以来都被列为Melbourne十大特色郊区之一。绿树成荫的街道上到处都是宽敞、坐落着许多精致的豪宅,郁郁葱葱的花园和咖啡馆。从爱德华时期的住宅到年代更近的现代风格住房应有尽有,配套设施完善。

这里是一个真正新贵富人区,这个区的居民绝大部分是文化精英和中产以上阶级的人群,他们对其所居住的地方要求极高。

这里,也是墨尔本主要的华人区之一,有近15%的居民是华人,其中老年夫妇或家庭占20.6%,成年家庭占18.4%,独立年轻人占12.5%。

华人聚集地,学区自然不会差,Balwyn中学是维多利亚州有名的公立学校,教育水平一直保持在公立学校的前列。从2000年到现在,Balwyn中学的华人学生几乎每年都在增加。也正是因为它的关系,很多华人家长都希望把房子买在Balwyn,导致Balwyn的学区房在拍卖时有大约70%以上的华人竞拍者,而房价也直线上升。

Balwyn区的交通非常方便,大量的公交车和电车直到Balwyn,M3高速可直到市中心,开车到市中心15分钟,并且到最大的华人区Boxhill也只有10分钟开车路程。

最备受追捧的地段是ReidEstate,从WhitehorseRoad延伸到MontAlbertRoad,有大量20世纪30年代和40年代的各种各样的宽敞住宅。地段近Balwyn公园、Deepdene公园和Belmont公园。

房价中位数:225万澳元

房屋中位价:63万澳元

但是对于那些想住在附近的人来说,阿尔伯特山MontAlbert和北巴尔温BalwynNorth是不错的选择。

两者不仅靠近Balwyn,而且还相当靠近CBD,环境静谧且内敛优雅。拥有部分地区,被列为文化遗产,造就此区独特的魅力。

Kooyong距离CBD东南约7公里,到处都是公寓,公园,椭圆形和田野。

最有名的地标就是众多椭圆形运动场地和Kooyong体育场。

如果你喜欢看体育比赛,喜欢运动,这里对你再合适不过。

独栋中位价:190万澳元

公寓中位价:110万澳元

kew,在墨尔本以东,属于墨尔本很有代表性的富人区,名气绝不亚于Toorak,街道两旁排列着维多利亚时代和爱德华时期的传统民居,在这里你可以找到许多老式维多利亚时期贵族的豪宅,如同宫殿一般。

这里商业成熟,交通便利,电车到达CBD市中心非常方便,这里的居民主要是年轻夫妇,是年轻有为的新贵们首屈一指的选择。

除了年轻人,还有不少较年长的家庭和空巢老人。

别墅中位价:215万澳元

公寓中位价:76万澳元

Carmberwell位于CBD以东10公里处,是墨尔本第十大富人区。

这里被电车线一分为二,旁边有非常长的购物街,不仅购物方便,而且交通更方便,可让您快速上下班。可以乘坐电车轻松前往市中心,非常适合年轻家庭。

在中端市场上,Camberwell所属的Boroondara是澳大利亚中端房产市场价位排名第九的区域,也是维多利亚州唯一一个挤进前十的区域。

房价中位数:190万美元

公寓中位价:75.5万澳元

最后给大家上一张图,大家可以很清晰地看到,墨尔本十大富人区,都在哪。

在澳洲,仅有3.4%的澳洲人年收入在18万澳元以上

年收入低于1.82万澳元的比例为19%

从家庭年收入数据来看,墨尔本高收入人群普遍居住于城市的东部和南部,那里的平均收入的增长速度要远高于其它地区。而且那里自然环境好、社区安全,且交通便利、教育资源丰富,有充足的生活娱乐配套,为此公认为墨尔本的富人区。

这些地区的平均收入增长率最低是63%,而最高则达到了94%。

当然,穷人区的收入也在增长,只不过增长率相对远远赶不上富人区。

对于墨尔本来说,墨尔本更高、更富裕的区域将是房价表现优异的地方,因为那里意味着涌入

墨尔本富人区大盘点: 有钱人都住哪普通人如何投资

一直以来,多年以来,墨尔本,都被各大榜单评为世界上最宜居的城市。

可以说,墨尔本,确实是全球最好的城市之一。

绿树成荫的街道,华丽的历史建筑,风景如画的经典,墨尔本,就像一首田园诗。

但是,一个城市即使再好,也有贫困区域和富人区。

区域,决定阶层,阶层,也决定着区域。

中国古语,千金难买美邻,那么在墨尔本,对于华人来说,哪些区域是要抓住,哪些区域是要避开的呢?

今天,来给大家说一下,大墨尔本地区的十大富人区,都是谁,房价都是多少?普通人能不能投资。

Toorak,在墨尔本CBD东南5公里处,人口大约13000人左右,这个区域,是墨尔本的老牌富人区,是墨尔本最昂贵的郊区,在此地住的,非富即贵。

是澳洲百万富翁亿万富翁的聚集地,比澳洲任何一个地方都要多。

在澳洲250个最有钱的人中,住在这里就有30人,比如包括Collingwood足球俱乐部总裁EddieMcGuire,亿万富翁商人LindsayFox,房地产开发商TimGurner和百货商店创始人SidneyMyer等等。

所以,这个地区住户的平均收入是澳大利亚最高的,为196,816澳元。

Toorak居民中位年龄45岁,是上年纪的成功人士富人和中产居住地。

另外该地区人群构成除了长住居民外,还有

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