墨尔本10大富人区，有钱人都住哪普通人如何投资下
Malvern紧邻墨尔本最豪华区域Toorak，也是传统的古老富人区，这里位于中央商务区东南10公里处，这里环境非常幽静，绿化极好，有许多绿化区开放休闲娱乐区，街边有着非常舒适美丽的公园，安静宽敞的街道，还有高档的MalvernCentral购物中心，购物非常方便。
这里有许多维多利亚式豪宅，坐落在宽阔的绿树成荫的街道上。十分适合自住居家生活。
公寓中位价：63万澳元
如果负担不起，可以考虑周边的MalvernEast和GlenIris。
Balwyn位于墨尔本正东，距离墨尔本市中心10公里左右，由Balwyn和BalwynNorth两部分组成。
Balwyn一直以来就是本地人眼中的优质社区，十几二十年前就已经是墨尔本热门的房产区域，一直以来都被列为Melbourne十大特色郊区之一。绿树成荫的街道上到处都是宽敞、坐落着许多精致的豪宅，郁郁葱葱的花园和咖啡馆。从爱德华时期的住宅到年代更近的现代风格住房应有尽有，配套设施完善。
这里是一个真正新贵富人区,这个区的居民绝大部分是文化精英和中产以上阶级的人群，他们对其所居住的地方要求极高。
这里，也是墨尔本主要的华人区之一，有近15%的居民是华人，其中老年夫妇或家庭占20.6%，成年家庭占18.4%，独立年轻人占12.5%。
华人聚集地，学区自然不会差，Balwyn中学是维多利亚州有名的公立学校，教育水平一直保持在公立学校的前列。从2000年到现在，Balwyn中学的华人学生几乎每年都在增加。也正是因为它的关系，很多华人家长都希望把房子买在Balwyn，导致Balwyn的学区房在拍卖时有大约70%以上的华人竞拍者，而房价也直线上升。
Balwyn区的交通非常方便，大量的公交车和电车直到Balwyn，M3高速可直到市中心，开车到市中心15分钟，并且到最大的华人区Boxhill也只有10分钟开车路程。
最备受追捧的地段是ReidEstate，从WhitehorseRoad延伸到MontAlbertRoad，有大量20世纪30年代和40年代的各种各样的宽敞住宅。地段近Balwyn公园、Deepdene公园和Belmont公园。
房价中位数：225万澳元
房屋中位价：63万澳元
但是对于那些想住在附近的人来说，阿尔伯特山MontAlbert和北巴尔温BalwynNorth是不错的选择。
两者不仅靠近Balwyn，而且还相当靠近CBD，环境静谧且内敛优雅。拥有部分地区，被列为文化遗产，造就此区独特的魅力。
Kooyong距离CBD东南约7公里，到处都是公寓，公园，椭圆形和田野。
最有名的地标就是众多椭圆形运动场地和Kooyong体育场。
如果你喜欢看体育比赛，喜欢运动，这里对你再合适不过。
独栋中位价：190万澳元
公寓中位价：110万澳元
kew,在墨尔本以东，属于墨尔本很有代表性的富人区，名气绝不亚于Toorak，街道两旁排列着维多利亚时代和爱德华时期的传统民居，在这里你可以找到许多老式维多利亚时期贵族的豪宅，如同宫殿一般。
这里商业成熟，交通便利，电车到达CBD市中心非常方便，这里的居民主要是年轻夫妇，是年轻有为的新贵们首屈一指的选择。
除了年轻人，还有不少较年长的家庭和空巢老人。
别墅中位价：215万澳元
公寓中位价：76万澳元
Carmberwell位于CBD以东10公里处，是墨尔本第十大富人区。
这里被电车线一分为二，旁边有非常长的购物街，不仅购物方便，而且交通更方便，可让您快速上下班。可以乘坐电车轻松前往市中心，非常适合年轻家庭。
在中端市场上，Camberwell所属的Boroondara是澳大利亚中端房产市场价位排名第九的区域，也是维多利亚州唯一一个挤进前十的区域。
房价中位数：190万美元
公寓中位价：75.5万澳元
最后给大家上一张图，大家可以很清晰地看到，墨尔本十大富人区，都在哪。
在澳洲，仅有3.4%的澳洲人年收入在18万澳元以上
年收入低于1.82万澳元的比例为19%
从家庭年收入数据来看，墨尔本高收入人群普遍居住于城市的东部和南部，那里的平均收入的增长速度要远高于其它地区。而且那里自然环境好、社区安全，且交通便利、教育资源丰富，有充足的生活娱乐配套，为此公认为墨尔本的富人区。
这些地区的平均收入增长率最低是63%，而最高则达到了94%。
当然，穷人区的收入也在增长，只不过增长率相对远远赶不上富人区。
对于墨尔本来说，墨尔本更高、更富裕的区域将是房价表现优异的地方，因为那里意味着涌入
墨尔本富人区大盘点: 有钱人都住哪普通人如何投资
一直以来，多年以来，墨尔本，都被各大榜单评为世界上最宜居的城市。
可以说，墨尔本，确实是全球最好的城市之一。
绿树成荫的街道，华丽的历史建筑，风景如画的经典，墨尔本，就像一首田园诗。
但是，一个城市即使再好，也有贫困区域和富人区。
区域，决定阶层，阶层，也决定着区域。
中国古语，千金难买美邻，那么在墨尔本，对于华人来说，哪些区域是要抓住，哪些区域是要避开的呢？
今天，来给大家说一下，大墨尔本地区的十大富人区，都是谁，房价都是多少？普通人能不能投资。
Toorak，在墨尔本CBD东南5公里处，人口大约13000人左右，这个区域，是墨尔本的老牌富人区，是墨尔本最昂贵的郊区，在此地住的，非富即贵。
是澳洲百万富翁亿万富翁的聚集地，比澳洲任何一个地方都要多。
在澳洲250个最有钱的人中，住在这里就有30人，比如包括Collingwood足球俱乐部总裁EddieMcGuire，亿万富翁商人LindsayFox，房地产开发商TimGurner和百货商店创始人SidneyMyer等等。
所以，这个地区住户的平均收入是澳大利亚最高的，为196,816澳元。
Toorak居民中位年龄45岁，是上年纪的成功人士富人和中产居住地。
另外该地区人群构成除了长住居民外，还有