墨尔本Glen Waverley，去年创造百万富翁最多的地方！
事实上，墨尔本像他们这样的人并不在少数。
根据房地产咨询公司CoreLogic最新公布的数据，过去5年，墨尔本成交价在$100万以上的房子翻了一番。
目前，墨尔本所有的房产买卖中，$100万以上的占了1/3！
图为BentleighEast一套房子，
去年，墨尔本一共有100,849套住宅成功卖出，其中32,973套的价格在$100万以上，占比32.7%。
这其中，墨尔本更是有多达50个郊区都出现了“所有卖出的房子价格都在$100万以上”的盛况，包括东北部的ParkOrchards48套，东南部的Waterways44套。
而5年前的2023年，墨尔本97,528套交易的房子中，价格在$100万以上的只有16,501套，占比17.0%。
再往前的2011年，成交了67,856套房子，5813套在$100万以上，占比8.56%。
从这些数字可以看出来，墨尔本的房价在过去10年涨得有多猛。
这其中，东南区的GlenWaverley和MtWaverley是“创造百万富翁”最多的郊区。
2023年，GlenWaverley有878套房子成交，其中多达679套成交价都在$100万以上。
MtWaverley有733套房子成交，597套价格都在$100万以上。
图为MtWaverley的一套房子，
算下来，这两个郊区大约80%的房产交易都在百万刀以上。
而在2023年，这个占比才60%，2011更是只有10%。
这意味着，如果你在10年前在这两个区买了房，那么你现在就是妥妥的百万富翁了。
图为GlenWaverley的一套房子，
至于这两个区房价上涨如此快速的原因，房产中介JulieKarl说，当地的顶级中学和由此吸引来的亚洲移民推升了GlenWaverley的房价。
“学校是一个很重要的因素。”
“由于学校，当地的房价不断上涨。”
“以前是GlenWaverley中心地带，然后是临近的区域，小学也开始划片之后，房价就更高了。”
当然，不只是GlenWaverley和MtWaverley，还有其他东南部华人区。
房地产咨询公司AdvantagePropertyConsulting的总监FrankValentic说，
那些在GlenWaverley、Camberwell、DoncasterEast和BentleighEast这些中部郊区买了房的人，现在都等于坐在了“金矿”上。
图为DoncasterEast的一套房子，
“虽然目前房地产市场正在逐渐冷却，但长远来看，趋势还是上涨的。”
不知道再过5年，百万富翁会不会再翻一番。
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