墨尔本Glen Waverley,去年创造百万富翁最多的地方!
事实上,墨尔本像他们这样的人并不在少数。
根据房地产咨询公司CoreLogic最新公布的数据,过去5年,墨尔本成交价在$100万以上的房子翻了一番。
目前,墨尔本所有的房产买卖中,$100万以上的占了1/3!
图为BentleighEast一套房子,
去年,墨尔本一共有100,849套住宅成功卖出,其中32,973套的价格在$100万以上,占比32.7%。
这其中,墨尔本更是有多达50个郊区都出现了“所有卖出的房子价格都在$100万以上”的盛况,包括东北部的ParkOrchards48套,东南部的Waterways44套。
而5年前的2023年,墨尔本97,528套交易的房子中,价格在$100万以上的只有16,501套,占比17.0%。
再往前的2011年,成交了67,856套房子,5813套在$100万以上,占比8.56%。
从这些数字可以看出来,墨尔本的房价在过去10年涨得有多猛。
这其中,东南区的GlenWaverley和MtWaverley是“创造百万富翁”最多的郊区。
2023年,GlenWaverley有878套房子成交,其中多达679套成交价都在$100万以上。
MtWaverley有733套房子成交,597套价格都在$100万以上。
图为MtWaverley的一套房子,
算下来,这两个郊区大约80%的房产交易都在百万刀以上。
而在2023年,这个占比才60%,2011更是只有10%。
这意味着,如果你在10年前在这两个区买了房,那么你现在就是妥妥的百万富翁了。
图为GlenWaverley的一套房子,
至于这两个区房价上涨如此快速的原因,房产中介JulieKarl说,当地的顶级中学和由此吸引来的亚洲移民推升了GlenWaverley的房价。
“学校是一个很重要的因素。”
“由于学校,当地的房价不断上涨。”
“以前是GlenWaverley中心地带,然后是临近的区域,小学也开始划片之后,房价就更高了。”
当然,不只是GlenWaverley和MtWaverley,还有其他东南部华人区。
房地产咨询公司AdvantagePropertyConsulting的总监FrankValentic说,
那些在GlenWaverley、Camberwell、DoncasterEast和BentleighEast这些中部郊区买了房的人,现在都等于坐在了“金矿”上。
图为DoncasterEast的一套房子,
“虽然目前房地产市场正在逐渐冷却,但长远来看,趋势还是上涨的。”
不知道再过5年,百万富翁会不会再翻一番。
部分图片来自网络返回搜狐,查看
墨尔本Mount Waverley房价多少钱一平方米Mount Waverley 现代风格双层联排别墅 3卧3卫 位置地段佳,117万澳元起!
墨尔本MountWaverley房价多少钱一平方米?MountWaverley现代风格双层联排别墅3卧3卫位置地段佳,117万澳元起!
来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:
本网注明“来源:澳洲购房网”的所有作品,版权均属于澳洲购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述