澳洲贷款计算器:我要还多少利息
当你贷款的时候,不管是车贷、房贷还是信用卡上的金额,你既要偿还借款的金额,又要偿还上面的利息。
本质上,利息是您使用别人通常是银行的钱而支付的费用。这是贷款机构通过发放贷款来获取利润的方式—毕竟,他们并不是出于好心才这么做的。
通常你在贷款上的还款会由两部分组成:减少你的余额以偿还贷款的部分,以及支付贷款利息的部分。澳大利亚在售房源查询
影响你支付利息多少的因素
这是你想要借的金额。但这并不是你想要多少钱那么简单,你真正应该关注的是你能实际负担得起的还款额度。
计算出它,需要考虑你在各个层面即年度、每月和每周的预算,并考虑你可能遇到的任何生活变化,如有孩子或搬家。
你将会在多长时间内还清贷款?较短的贷款期限一般意味着较高的还款额,但长期来看利息较少。较长的贷款期限会降低每月的还款额,但在整个贷款期间会花费
在澳洲养老能领到多少钱
澳大利亚被称为“从摇篮到坟墓的高福利国家”,社会保障制度完善和发达。养老金也是澳洲社会福利的重要组成部分,和每个澳洲PR和公民都息息相关。无论你正在职场的上升期,还是半退休或即将退休,都有必要了解下养老金。如果在澳洲养老,到底能领到多少养老金呢?这里就给大家介绍一下。澳洲养老金构成#
澳洲养老金体系主要由三部分的组成,一是雇主强制交纳的superannuation,二是政府的agepension,三是个人自愿交纳的部personalcontribution。退休金Superannuation#
雇主必须交纳的superannuation简称super,是雇主向员工提供的退休公积金,也被称为养老保证金(SG)。澳洲法律规定:雇主必须为符合以下两个条件的员工无论兼职、全职或临时工,或临时居住者缴纳Super:年龄18岁以上的雇员,每月税前工资超过450澳币;年龄未满18岁的雇员,每周工作30小时及以上。
雇主必须为员工缴纳不低于税前工资9.5%的super,至少每三个月存入员工自选的退休公积金(superfund)帐户。员工也可额外拿出一部分钱存入superfund中,委托superfund公司管理和投资。
根据新政,9.5%的贡献比将持续到2023年6月30日。从2023年7月1日起,每个财政年将以0.5%的比率增长,到2025年7月1日,退休公积金的贡献比将达到税前工资的12%。养老金AgePension#
Agepension是由政府提供的基础养老金,主要目的是保证每个澳洲老人退休后的基础养老需求。
只要年满65岁,在澳洲连续居住满10年,收入和资产低于一定限额,就可以领取政府发给退休人员发放的养老金。在老年金的申领之前,要对申请人进行经济情况调查,收入测试和资产测试(Incomeandassettest)。一些富人或是持有豪宅或多套房产的人可能不符合要求。自愿缴纳养老金PersonalContribution)#
PersonalContribution是个人自愿额外多交付的退休金、养老金储蓄或投资。澳洲政府一直鼓励纳税人将