北京十渡旅游交通示意图
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十渡旅游项目建议书ppt
1、十渡旅游项目建议书,目录CONTENTS,一、本项目资源条件分析二、本项目市场现状分析三、本项目市场定位四、本项目发展建议五、附件,1.【项目资源条件分析】,资源分析,十渡，地处成熟旅游风景区国家AAAA景区。十渡本身具有一定知名度，在北京旅游市场中享有一定口碑，无须再次为品牌进行推介。,资源分析,自有山体作为旅游资源，在保证景色及特色旅游项目的同时，最大限度的保证了静谧，隐私的自然风味。,资源分析,人文资源独特。独家拥有庙宇，玉佛等人文景观。在软硬件上都具备了逃避世间喧嚣，求清求静，潜心礼佛的条件。,资源分析,本项目距离市区较远65KM。但物理上的隔绝，亦可转化为心灵上
2、的解脱本项目位于传统景区边缘十一渡，市场认知度有待提升需要一定培育期但同样避免了与原景区中的旅游活动的交叉干扰，保证私密，自成一体，有利于拉开档次，保持差异化,本项目的建设应充分突出对山体自然资源的利用，将资源与度假产品紧密结合。打造静谧、生态、自然的氛围，为都市人群心灵回归提供一片净土。,资源分析结论,2.【本项目市场现状分析】,十渡旅游市场现状分析,目前十渡旅游项目仍以中低端为主，缺少高端产品。,当前景区内最高档项目为望佛台山庄。只是一座二星级宾馆。其包含高级套房2间，单人房2间、标准客房26间、三人客房6间、另有中小别墅3套，最大接待能力仅为84人。配套设施以餐饮为主。,十渡
3、旅游市场现状分析,当前十渡旅游市场同质化严重，缺少特色。,当前景区内旅游接待项目多为体验式风俗类产品农家乐，农家院等。,十渡旅游市场现状分析,目前旅游市场潜力巨大，十渡旅游资源开拓深度不够。,当前景区仅设有戏水，攀岩，蹦极等简单的旅游项目。而景区所处的北京旅游市场远未饱和。结合当前客群对体验式旅游增长的需求，以及房山未来的旅游规划部署，旅游资源仍可在层次与档次上进行更深的挖掘。,市场分析结论,本项目建设应结合资源进行深层次的挖掘，避免形态、功能过于单一而陷入低端市场恶性竞争,3.【本项目市场定位】,本项目具有优越独特的自然景观资源，但所处旅游市场相对传统低端。要在竞争中建立绝对优势，必须深
4、层挖掘资源价值，避免形态、功能过于单一。从旅游市场发展前景及资源条件判断，本项目具备打造高端旅游度假村的素质。,市场定位,“原生态园林式度假村”,“寄情窗前竹篱下，借宿青山绿水间”,繁忙的都市愈加喧嚣，现代人前所未有的向往原真的自然环境，而雅致的田园式旅馆恰好迎合了都市人的这一需求。,隐逸,主题定位,随着文化的发展,隐逸渐成一种自我的价值选择和追求,是一种时尚。现代都市工作与生活的双重压力，使得人们追求物质享受的同时更加崇尚精神的放松享受以及精神的归属感觉隐逸文化沉淀着大量的物质和精神文明成果,成为一种具有很高旅游价值的文化旅游资源.充分认识隐逸文化的内涵,发展隐逸文化旅游,有助于进一步开拓
5、旅游资源、丰富旅游内容、提升旅游品位。隐：私密的、静谧的、安全的逸：放松的、闲适的、快乐的,功能定位,山林住宿，生态餐饮休闲，娱乐会议修养、SPA,4.【本项目发展建议】,规划建议,本项目的最大特点是自有的自然资源。所以本项目规划的核心将是如何最大限度的利用现有的自然环境，使优美的风景得以最全面的展示。而亲近自然，欣赏风景最好的方式则是：接近自然，走进自然，融入自然。在自然的深处浑然忘我的享受天成的私密氛围。,规划建议,配套服务设施区半公共区域,隐逸区联排式沿交通道路布置,隐逸区联排式沿林间空地布置,隐逸区独栋式散落山间,规划建议,各不同功能组团应按照由世
6、俗到超然，由喧闹到宁静的秩序布置。沿通往山顶寺庙的道路，随山就势，与沿途风景相辅相成，呈线性布置。由度假村入口开始，依次布置接待管理入口，集中配套服务设施，散落山间疏密有致的隐逸住宿区。,组团组织形式建议,沿上山道路两侧设置,兼顾交通与景观,组团组织形式建议,环绕节点平台设置,围合形成半私密交流空间。同时保有私人专属私密空间。,组团组织形式建议,散落山间，分散布置,绝对私密，绝对尊崇。,产品形式建议,采取何种产品形式完全服务于产品的两个基本定位：1,最大限度的利用自然资源，并且做到与周边环境完美结合。作为产品的使用者不光要满足住宿的需求，还要满足观赏的需求。2,除了利用风景区的观赏渡假职能，还
7、要为客人提供私密，安全的氛围。在保证客人可以看到景的同时，还要保证客人的隐私不被人窥探。,产品形式建议,私家专属花园,在城市中，寸土寸金，能够拥有一片屋顶已属不易，更别说一片专属的私家花园了。曲径，青藤，一段难得的闲暇时光。这或许就是隐逸的终极追求了吧。,产品形式建议,景观浴室,洗浴对于城里人来说绝对算不上奢侈，但是配上碧空翠山，一泓清泉呢？清风徐徐，树影婆娑，不经意间就可洗净铅华，回归本真。,产品形式建议,全视野观景平台,葡萄美酒一定要配夜光杯来饮用，才不负佳酿。绝美的景色，精致的庭院也一定要配上一个能够更好欣赏它们的视点。醒来后步出房间迎面就可以得到青山的拥抱，还有比这更美好的早餐了吗？,
8、产品形式建议,通透天井,如果自然是如此的让人向往，那就没有理由把它关在室外。阳光可以透过天井洒在你的床头，绿色可以透过玻璃窗站在你的卧室里，甚至是清脆的鸟啼也会顺着天井飘下来呢！,产品形式建议,休闲晒台,你可以不喝咖啡，也可以不喝茶。但是我无论如何也想象不到会有人会浪费晒台上明媚的阳光与惬意的时光。,产品构成建议,单层联排式标准间,每间50平米左右，适合单身或夫妻客人使用。临公共区域一侧，设平台。背公共区域一侧设私家专属庭院。,产品构成建议,复式联排式套间,每套100平米左右，适合家庭客人使用。首层为活动区，二层为休息区。首层设花园。二层设观景平台。,产品构成建议,独栋式豪华套
9、间,每套200平米左右，适合家庭，聚会客人使用。享有周边山地使用权。保证绝对隐私,客房设施建议,无线局域网(Wi-fi)接入国际长途直拨电话，具有语音邮件和自动叫醒功能空调和或取暖器，单独控制的控温器液晶电视有线电视按次计费观看环绕立体声家庭影院系统无绳电话浴室电话室内个人保险箱设施齐全的厨房,配套设施建议,本项目应设置配套服务设施，并宜与隐逸区分离，单独集中设置。通过引入SPA，健身，餐饮等各项服务设施，举办大型时尚活动，使本项目的档次得到提升。吸引并进一步留住客群。,功能设施设置建议,建议项目设置以下服务设施与功能设施齐全的商务中心会议室全天候餐饮服
10、务健身中心儿童娱乐室管家服务个人的家务管理送货上门服务代停车服务24小时接待,住户休息室Spa游泳池/按摩池婴儿照看服务私人厨师洗衣服务豪华轿车租赁服务24小时礼宾服务24小时保安,经营管理建议,引入国际化经营管理模式，为客户提供“贴身管家”服务,景观建议,能够充分发挥周边的景观资源优势，基本做到“每窗一景”。通过设计，将产品更好的融入景观中。使项目本身成为掩映于自然环境中的人造景观。,THEEND,ThankYou!,5.【附件】,十渡概况,北京十渡旅游风景区位于北京西南的房山区境内，与河北野三坡接壤，从千河口到十渡村，沿途在拒马河上要过桥渡水十次，“十渡”因此
11、得名。1986年十渡旅游风景区被评为北京十六景中的第八景，1999年被评为北京市首批风景名胜区，为国家AAAA景区。,十渡景点,十渡旅游景点主要有：南方大峡谷、穆柯寨、青江沟、孤山寨、万景仙沟、平西抗日烈士陵园、仙龙岛、东湖港、西湖港、17渡大东沟探险等。主要水山娱乐场所有：一渡水山娱乐场、六渡碧波园度假村、九渡碧莹水上游乐场、十渡橡胶坝水山娱乐场、十渡游泳场、塔山仙池水山娱乐场、拒马河乐园等。可提供汽艇、水上坦克、划船、脚踏船、碰碰船、游泳、垂钓等水山娱乐项目。,房山区乡村旅游总体规划,三线四区六廊十园的空间布局以良乡为端点，形成扇形分布。根据目前空间已开发乡村旅游景点关系和乡村旅游资源
12、总体状况，形成三线南线、中线和北线四区的空间格局。在三线和四区中业已形成专项旅游带和乡村农业精品园，构成六廊十园的产品链格局。,房山区乡村旅游发展部署,1优化提升南线南线以十渡乡村旅游带为主南线优化提升的基本原则为：在确保南线景点良好生态环境基础上，以乡村旅游为主体，对现有景观主体进行改造和提升。通过新建景区的控制和现有景观的优化提升，将建成优美的国内一流的峡谷乡村田园亲水旅游带。2重点建设北线北线以房山西部、高山区为主充分利用现有资源，突出山地乡村人文及建筑特色，与自然景观高度融合，因地制宜，形成北线特有的生态体系。3适度开发中线中线介于南线与北线之间，乡村及城镇交错，乡村的自然氛围较弱通过提升和控制，将中线建成具城市乡村差异化特征的乡村观光度假旅游区。,
2023北京十渡东湖港门票多少钱(优惠政策+游玩项目+一日游攻略)
久居都市的你是否想要逃离?不如来北京十渡东湖港风景区，这是一个集旅游观光、餐饮、住宿于一体的旅游度假胜地，坐拥绝美的自然风光及丰富的游玩项目!北京十渡东湖港门票多少钱?跟随小编看看北京十渡东湖港门票价格、优惠政策、游玩项目、一日游攻略等信息吧!
十渡东湖港开放时间：全年08:00-17:00
十渡东湖港地点：北京市房山区世界地质公园十渡园区十五渡
十渡东湖港团购价格：0元起
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北京十渡东湖港风景区，位于北京房山世界地质公园十渡园区十五渡，景区内地质奇特，动植物种类繁多，景色怡人，以瀑高、潭多而享有盛名，素有“幽谷叠瀑、檀林氧吧”的美誉，是国家级AAAA级景区，还有“北方桂林”之称。
两侧崖壁连绵，奇峰峻美，水中倒影尽显翠峦叠嶂，山水秀丽又不失壮阔，素有四十里画廊的美名。
拒马河水清澈见底，河滩处细沙漫漫，七渡到十渡一带，景色绝佳，此处奇峰秀水，连绵不绝，美如画卷。
景观景点：夫妻峰、元阳峰、东湖巨佛、石刻画廊、华北第一栈道、三叠瀑布、女儿泉、情人谷、雄鹰展翅、秀乳峰、嫦娥伴金蝉、观音洞......
游玩项目：观光缆车、登山放松、七彩玻璃栈道、七彩漂流、镂空祥云桥、水上乐园(江南竹筏、水上观光船、激光船、水上步行球、陆地越野赛车)......
瀑布群，水流分三叠下落的“三叠瀑布”，直流急下，“华北长梯”工程险峻，有登云梯之士势，“回音壁瀑布”十渡东湖港著名的景观之一，高瀑飞银，直泄潭底，水势猛烈。
七彩玻璃栈道又称彩虹玻璃桥，环翠屏峰倚峭而建，全长369米，高差600余米，由玻璃栈道、七彩玻璃栈道、全景玻璃平台、特效玻璃栈道组成，犹如一道彩虹桥通向云端，在云雾中若隐如现，行走之上如云中漫步，置身于仙境。
七彩漂流全长1680米，落差78米，依山而建，高低错落、蜿蜒曲折，宛若一条七彩长虹悬挂在峡谷之中。这项时尚运动安全，惊险，刺激，会给您带来释放激情，挑战自我，分享快乐的全新体验，东湖七彩悬，漂流山水间，激荡人生梦，化作景中仙!
这个假期，一起来北京十渡东湖港，呼吸新鲜空气，饱览秋日盛景，畅玩刺激项目吧!
2023北京十渡东湖港攻略开放时间+地点+票价+游玩项目
湛蓝的天，洁白的云，巍峨的大山，清澈的溪水，来这里都会玩得流连忘返。有山有水的地方，北京十渡东湖港一定要来耍一耍！
十渡东湖港开放时间：全年08:00-17:00开放
十渡东湖港地点：北京市房山区世界地质公园十渡园区十五渡
十渡东湖港团购价格：45元起
欢迎关注公众号：大河票务网ID：dahepw，获取最新十渡东湖港门票价格。
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东湖港位于房山世界地质公园十渡园区十五渡，与野三坡毗邻，距北京市区106公里，是绿色旅游和度假的胜地，有“幽谷叠瀑，檀林氧吧”的美誉。来这里登十渡小华山，沐浴檀林氧吧，挑战玻璃栈道、峡谷丛林漂流。
长369米，高差600余米，犹如一道彩虹桥通向云端，在云雾中若隐若现，行走之上如同云中漫步，置身于仙境。感受“步步惊心、悬空而行、如履云端”的心惊肉跳!
“祥云桥”桥面宽2米，桥距谷底落差数百米。透过镂空桥面向下俯视，凌空数百米，“斗胆前行步步惊，步步惊心步步行”，脚下的世界一览无余，刷新您对高空刺激的认识。
坐着橡皮艇，从高处一跃而下，驾驭飞舟，穿越花海，在欢笑、尖叫声中感受着乘风破浪的湿身快乐!
东湖飞人横跨拒马河两岸，乘东湖飞人，让心去飞、让梦起航。定能让您玩得“意犹未尽”!
北京十渡东湖港也有“北方桂林”之称两侧崖壁连绵，奇峰峻美，水中倒影尽显翠峦叠嶂，山水秀丽又不失壮阔，素有四十里画廊的美名。拒马河水清澈见底，河滩细沙，景色绝佳。此处奇峰秀水，连绵不绝，美如画卷。