澳大利亚购买土地需要多少钱呢
133****9646澳大利亚是少有的被战争侵袭较少的国家，也是唯一占有几乎一个大洲的国家。自1950年到1970的20年间，世界房价迎来飞跃。而从1980年开始，世界房价暴涨。那么地价方面呢？澳大利亚的土地，从1880年开始涨辐较大，此后又慢慢下跌，从50年代开始变得平稳。
从上世纪末到本世纪初，移民潮开始涌现，大量移民涌入澳洲，直接刺激了澳洲的房价，澳洲土地价格更是水涨船高。
澳大利亚生地价格略低于世界平均水平，这与澳洲地广人稀的基本国情有很大关系。像墨尔本东南部生地项目蓝湾海岸举例，该项目距离墨尔本市区53KM，生地价格是2.5万澳元每亩，这也是澳洲墨尔本的生地价格的市场价，目前澳洲生地项目的操作方式主要是开发商集体持有地块地锲，通过向政府申请生地变更为熟地，也就是住宅用地的方式，再分别办理个人地锲，周期一般是五年，整体地价大概可以翻至十倍。有意思的是，墨尔本第三国际机场将会兴建于此，这也是这块地被人普遍看好的**空间所在。
澳大利亚熟地相当贵，虽然澳洲人口不多，除了典型的几个大城市之外，可谓是地广人稀的代表，但是人口集中的悉尼、墨尔本等城市，熟地价格是高得惊人。
拿距离墨尔本CBD仅20公里的熟地住宅地块举例，每亩地价已经升至100万澳元，相当于人民币500多万。而以同样是在墨尔本东南湾区的蓝天花园熟地项目为例，该项目目前地价，已经提升至20万澳元每亩，相当于市区的5~6分之一。查看全文↓:04:37