可能是因为墨尔本局部地区房价要便宜而拉低了房价平均值，
至于悉尼为什么比墨尔本房子贵，其实也并不是没有根据的，
如果一定要找出个所以然来，那么也许下面澳大利亚恒泰国际小编介绍这些方面可以得出一些结论。
1、人口数量：虽然悉尼和墨尔本都是人口比较多的城市，
但是悉尼人口要比墨尔本多,墨尔本总人口4442,000,而悉尼总人口4840,000。
2、环境地形：悉尼是澳大利亚的城市，以沙滩，现代化建筑，
多样化，以及宜居性出名；而墨尔本，是澳大利亚的文化中心，以各种形式的艺术出名；
悉尼一面靠海，两面面环山，可居住地区比较小，不像墨尔本是平原；
3、经济方面：虽然悉尼和墨尔本都是澳洲经济发达的城市，
但是经济繁华方面，悉尼略胜墨尔一筹，
有人说悉尼是南半球的纽约，而墨尔本则是伦敦。
4、就业机会：在澳洲，大部分的工作机会都集中在悉尼和墨尔本，
这也是为什么这里人口比较多，比较繁华的原因，但相比较来说，
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