澳大利亚房产买卖关于印花税各州的规定
澳大利亚房产买卖关于印花税各州的规定11th4月2023地产专栏澳大利亚房产买卖关于印花税各州的规定
印花税，顾名思义是政府征收的一种税，其产生于相关的交易，包括房屋买卖、机动车注册和抵押注册等。英文叫stampduty，有些地区叫transferduty或conveyanceduty。各州、领地政府对购房者进行印花税的征收，而非联邦政府。而印花税的征收规定因州、领地而异，并根据房产的价格而定。在以下的文章，我会对澳大利亚的新南威尔士州、维多利亚州、昆士兰州和首领地堪培拉关于印花税的规定进行简单的介绍。
新南威尔士州NewSouthWales何时需要缴纳印花税
合同签订后的三个月内，如果房屋交割是在这三个月内，印花税必须在房屋交割的时候缴付。如果是期房，买家将该房产用于自住，可以额外给予十二个月的时间缴纳印花税。印花税如果延迟缴付，滞纳金一般按照应缴付的税额的12%年利率来计算。应缴纳印花税的数额
一般为房屋价格的4%左右，以下表格是具体的计算方式不包括超过300万的房屋买卖，根据房屋价格的不同，对应缴纳的印花税有所不同。
以50万价格的居住房屋为例，需要缴纳的印花税为$18,010。
以90万价格的居住房屋为例，需要缴纳的印花税为$36,010。
具体的印花税计算器，可以点击以下
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