澳大利亚房屋面积全球最大
堪培拉一直被称为“丛林之都”，这要归功于其茂密的树木景观，但现在堪培拉又获得了一个新头：拥有世界上最大住宅面积的首都。
根据总部位于英国的建筑行业供应商Buildworld最近的一项研究，堪培拉的房屋中位面积为256.3平方米，人口略高于45万，是全球住房面积最大的城市。
首都的住宅面积比排名第二的首都开罗大36%，开罗的平均住宅面积为188平方米，是海峡对岸新西兰惠灵顿住宅面积的两倍多，惠灵顿的平均住宅面积为123平方米。
平均而言，堪培拉的房东拥有的建筑面积比居住在莫斯科的房东住房面积普通住房面积为45.5平方米多560%。
虽然澳大利亚的其他城市不在这份名单上，但2012年至2023年新私营部门房屋建筑批准数据显示，澳洲大多数城市都拥有较大的房屋面积。
大悉尼地区的新房平均建筑面积为254平方米，墨尔本为247平方米，布里斯班的典型房屋占地面积为241平方米。
有趣的是，人口较少的城市阿德莱德和珀斯的面积最小，分别为220平方米和214平方米。
总体而言，澳大利亚首府城市的平均面积为242平方米，低于十年前2012年的254平方米。同期，只有布里斯班和阿德莱德的建筑面积增长了5%。
澳大利亚统计局的同一组数据显示，尽管澳大利亚拥有大型住宅，但新房的平均用地面积在过去10年里实际上减少了13%。土地价格的上涨和双层住宅的增加被认为是街区面积缩小的原因。
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澳洲房屋类型介绍
澳洲房屋类型介绍在国内翻译为别墅。一般指的是一个院子，一栋房子，一户人家。房子可以是一层或者两层。宽敞是house的最大特点。在国内一提别墅，联想到的是豪华。
指的是一个院子里有几户人家。房子可能是一层的也可能是两层的。大家共享前院和后院。
就是国内常见的单元房。一般三层以上，每个楼有一个或多个单元，每个单元有一个楼道。根据澳洲的相关规定，三层以上必须安装电梯。
5.Studio房贷政策局限
直译过来是工作室，跟旅馆的房间类似，一般厨房和客厅还有卧室是一体的，有一个独立的卫生间。国内称之为酒店式公寓。
新式一层楼共享墙独立住宅群，每块地上建三套以上至几十套住宅，每套建筑面积一百五十至三百平方米不等，分契式产权。相当于一层的Townhouse
新式两套公共墙独立屋建于同一块地上，每套建筑面积二百至五百平方米不等，独立产权。国内称之为联体别墅。
就是2个1层独门独户的房屋联在一起，可以理解为单层的Duplex，也就是单层联体别墅。
类似国内的单元楼，但只有1幢楼，没有会所之类的设施。一般都在2到3层之间。
这个解释起来比较复杂了，和Townhouse 很像，但是联系很紧密，占地很小，联在一起的既有一层也有两层的房屋，一般在老城区才能看到。
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