澳大利亚卖房都有哪些费用
了解自己需要花费多少钱至关重要，因为归根结底，这会影响您获得的利润。您需要考虑房地产经纪人佣金等显而易见的成本，并考虑其他所谓的“隐藏”房屋销售成本。
为什么是隐藏的？这些费用可能是您第一次决定将房屋出售时不会想到的，包括进行售前维修或准备待售房产等。在本指南中，我们将探讨与房产销售相关的各种成本，以便您能够从最明显的成本开始，为这些成本做好预算。出售房屋的明显或不可避免的成本
以下是出售房屋的明显或不可避免的成本的摘要，您必须为这些成本做好预算，因为没有办法绕过它们。房地产经纪人佣金
您可以自己出售房屋吗？是的，但绝大多数人都会聘请房地产经纪人出售房产。为什么？经纪人拥有所有知识、技能和营销资源，可确保您的房源获得尽可能多的曝光率，并按规矩行事。
费用：房地产经纪人佣金率从1.8%到2.5%不等，具体取决于您居住的地方。您可以使用在线工具帮助计算您需要支付多少佣金，具体取决于您的房产位置和价值。如果您的房产以800,000澳币的价格出售，经纪人收取2.00%的佣金，您将向他们支付
16,000澳币800,000澳币x2.00%=16,000澳币。拍卖师
如果您选择通过拍卖出售，那么您将不得不在拍卖当天支付拍卖师的费用。拍卖师在大多数州都需要获得认证，因为他们在进行拍卖时会监督法律程序。他们还可以帮助您在当天获得最高的销售价格，这是一项真正的技能。
成本：拍卖师收取的费用从400澳元到1,000澳元不等，具体取决于您居住的地方。营销成本
营销成本与您的房地产经纪人有关，他们的工作是让尽可能多的人关注您的房源。这包括在所有主要平台Domain、realestate.com.au上创建在线房源，包括摄影、标牌、传单，甚至可能是印刷广告。一些经纪人将这笔费用计入他们的佣金中，从半个百分点到百分之一不等，但大多数经纪人会单独详细说明。
成本：为您的房产销售创建和实施营销活动，预计房地产经纪人的费用从600澳元到2,000澳元不等，具体取决于活动的规模。法律费用
您的法律代表律师或产权转让代理人是销售过程中至关重要的一部分。他们负责与买方团队进行谈判，确保所有法律文件都已处理完毕并管理转让流程。
预计法律费用从400美元到1,600美元或