墨尔本最著名的老牌华人区，兴旺富裕的华人“第二家乡” – Pr
BoxHill，当地华人称为博士山，位于墨尔本市中心东部，距离墨尔本市中心约15公里，隶属于CityofWhitehorse白马市议会。
10年前，这里还不是现在这幅光景，但是经过10年的开发，博士山已经成为墨尔本最繁华的郊区。
这里是墨尔本华人聚居和生活的地方，甚至比市区的唐人街更有中国气息。根据2023年的人口普查数据，这里的华人人口比例高达35.4%，是墨尔本最大的华人区。
走在Boxhill的街头，有种走在广州或是香港街头的感觉——满耳的粤语和满街的繁体字，因此这里也被称为“小香港”。华人超市，饭店，诊所，快递公司，中国银行，生活起来极其方便。
这里的居民约11,395，居民年龄较低，大多为年轻的独居人士和年轻的家庭，居民平均年龄约在31岁左右。
在BoxHill居住，你甚至可以完全不会讲英语，也照样可以应付日常生活。而且因为这个地方离Deakin大学很近，所以也是国内留学生们的常来之地。
20世纪50年代，城市战后东扩对BoxHill进行了划分，从此独立于墨尔本。像BoxHill这样，很久以前就是所在城镇的中心，基础设施健全——而且有很多标志建筑——这是其他许多新兴郊区所望尘莫及的。
这个郊区曾经是农场和果园基地，如今成了繁华的城镇会所，建于20世纪30年代的highschool和奔腾的白马雕塑命名了该区最大的道路——白马路WhitehorseRoad。
而白马路本是WhiteHorselnn残余的一部分，1853年为了交通运输建造而成，1921年该区以贩卖酒精而闻名。1933年这个酒店被拆除的时候，它著名的白马雕塑成了这条路的标志。
20世纪40年代，尽管周围是农场和果园，但是BoxHill已经越来越发达，成了繁华地区——这也许要归功于周边的一切。ThamesStreet路上的大医院和临近的专卖店、Whitehorse 和Elgar路上的多个学校和TAFE学院。
加上StationStreet 和CarringtonRoad沿线的饭店、电车站和火车站、以及后来成为中心地区的三大购物区，很容易看出为什么BoxHill被认为是更加适合居住的密集住宅区了。
其便利的交通，悠久的历史文化，完善的公共设施等等优势让BoxHill成为众多投资人士竞相争逐的投资热点。
BoxHill周边交通⼗分便利，驾车走EasternFreeway，大约要20分钟便可到达市中心。Eastlink收费公路通往市中心、机场、亚拉河谷及东区各旅游景点，并接连南区墨尔本的港湾和莫宁顿半岛。
同时，Boxill为墨尔本东边市郊最为忙碌的交通枢纽，在此搭乘火车可通往贝尔格雷夫及利利代尔、搭乘109号线电车可前往市区及墨尔本港，并拥有21条公交路线–包含智能公交和直达迪肯大学的接驳公交。
BoxHill 的火车站修建于1895 年，火车站的建立为经融贸易作了良好的铺垫。在那时也有一条有轨电车线从BoxHill 开往Doncaster。这同时也是南半球的第一条电车线路。
BoxHillMiniatureRailway位于Belmore 和Elgar路的拐角处，小型蒸汽机车和内燃机火车，1.25公里的铁路线穿过绿树浓荫的ElgarPark。不过现在已经成了渊源绵长的绿化公园，成了遛狗者的最爱。
共有Belgrave和Lilydale两条线经过，由市中⼼的火车站出发，只需要26分钟。教育
BoxHillNorth设有多所知名学府，教育资源丰富。
BoxHill有着自己的“迷你CBD”，这里拥有一个十分便利全面的购物中心。沿着StationStreet和WhitehorseRoad一直延伸到社区深部的购物商店，商品琳琅满目，让人应接不暇。
CentroBoxHill拥有Safeway,Target,TheRejectShop,Angus&Robertson 书店，运动器材等商店。同时也经营着品种繁多的 foodcourt 。
新centro 修建于几年前，拥有Coles,BestandLess,Priceline,House,Homeart, 和另一个foodcourt, 同时也贩卖一些新鲜的水果蔬菜。也有一些服装装饰物店。
博士山提供多采多姿的购物区及丰富出色的亚洲美食，包含中式料理、越式料理、马来西亚料理、泰式料理、韩式料理，是公认在墨尔本东区最能体验亚洲美食的地点。
此外，在博士山购物中心及鲜食市场依然可感受到传统市场的氛围。目前有超过300家零售商和120家食品商，使得博士山堪称为无人可比拟的集货中心。生活
BoxHill生活便利，非常有家庭气氛。走在街上随处可见熟悉的人种和亲切的脸庞，中西南北各式菜肴也应有尽有，让离乡背井的海外游子完全没有陌生的感觉。
BoxHill的大多数房子的外观都很有年代感，是一些始建于1930-1940年间的砖房。不过早在几年前，BoxHill 便开始新建公寓楼，为不少学生提供住所。
这个郊区曾经是农场和果园基地，如今成了豪华城镇会所，建于20世纪30年代的高中和欢腾的白马雕塑命名了该区最大的道路白马路WhitehorseRoad。
白马路本是WhiteHorseHotel残余的一部分，1853年为了交通运输建造，1921年该区以贩卖酒精而闻名。1933年这个酒店被拆除的时候，它著名的雕塑白马成了这条路的标志。
博士山有许多运动休憩空间，包括AqualinkBoxHill(具有现代化与新颖的水上运动休闲设施)、获奖连连及拥有多用途空间的BoxHillGarden、BoxHillRSLClub,SurreyPark和BoxHillCommunityArtsCentre。
在此也有许多完善的社区建设提供居民诸多服务，例如，博士山市政厅、社区活动中心、博士山图书馆、社区青年服务、运动场地以及运动俱乐部等等。
博士山最受瞩目的庆典活动为中秋节与中国新年，每年皆可吸引达7万人次进入博士山中心。
最近，澳洲税务局公布了2023-2023财年各地居民的应纳税年收入。
根据这份数据，我们整理出了墨尔本各邮编区的平均年收入，包括收入最高的邮编区，以及各华人区的收入。
整体来看，收入比较高的地方大多是近郊区，但相比之前比较分散了。
比如海滨小镇Portsea和西北远郊区MountMacedon居民收入都属于最高的行列。
这主要是由于居家办公导致一些有钱人搬到了比较偏远的地方。
接下来我们来说收入最高的邮编区。
排名第一的毫无意外，就是老牌富人区Toorak所在的3142，居民平均年收入$184,940。
这个收入水平在全澳排名第5，也是维州唯一一个入围“澳洲年收入Top10”的邮编区。
其次是莫宁顿半岛上的海滨小镇Portsea所在的邮编区3944，居民平均年收入$164,810。
AlbertPark和MiddlePark所在的邮编区3206排名第3，居民平均年收入$144,240。
EastMelbourne所在的邮编区3002以$143,100的平均年收入排名第4。
传统富人区Brighton和BrightonNorth所在的邮编区3184排名第5，平均年收入$139,510。
墨尔本居民平均年收入Top的邮编区：
总体来看，Top10的邮编区，居民年收入都在10万刀以上。
如果你的收入水平也超过这个数，说明你也是墨尔本的有钱人。
说完了Top10，我们再来看看各华人区的收入。BoxHill所在的邮编区3128，居民平均年收入为$51,790
GlenWaverley所在的邮编区3150，居民平均年收入为$60,320
DoncasterEast所在的邮编区3109，居民平均年收入为$57,520
Doncaster所在的邮编区3108，居民平均年收入为$57,070
BoxHillNorth所在的邮编区3129，居民平均年收入为$63,630
Balwyn所在的邮编区3103，居民平均年收入为$86,920
BalwynNorth所在的邮编区3104，居民平均年收入为$80,000
BurwoodEast所在的邮编区3151，居民平均年收入为$53,510
VermontSouth所在的邮编区3133，居民平均年收入为$60,250
MountWaverley所在的邮编区3149，居民平均年收入为$63,920
WheelersHill所在的邮编区3150，居民平均年收入为$60,320
Springvale所在的邮编区3171，居民平均年收入为$42,020
Carlton所在的邮编区3053，居民平均年收入为$58,010
Clayton所在的邮编区3168，居民平均年收入为$42,330
Blackburn所在的邮编区3130，居民平均年收入为$66,430
当然，以上这些数据只是各个区的平均水平。
有的区可能是有钱人多拉高了平均水平，有的区可能是穷人多拉低了平均水平。数据仅供大家参考。
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