Census 2023数据揭示墨尔本人口密度最高的20个区域
澳大利亚统计局上周五发布的数据显示，目前墨尔本CBD人口密度达每平方公里17506人，是目前澳大利亚人口密度最高的地方。自2006年到2023年六月，墨尔本CBD涌入了26224个新居民，将该地区人口总数推升至41473人。
然而按照目前公寓的开发形势——很多摩天大楼正在建设或即将开工——墨尔本CBD的人口密度还远未触及天花板。
人口密度上Carlton紧跟CBD排在第二位，SouthYarra东部(包含CityofStonnington辖区)排在第三。
人口密度排在前20的地区，除去Elwood和Seddon-Kingsville，开发程度都非常高。从诸如SouthBank的Australia108这样的摩天大楼，到NorthMelbourne的中低高度公寓，所有的这些区域在未来五年都将经历人口和人口密度的大幅上涨。
笔者还打听到一个有趣的小道消息，榜单前20除Southbank的区域里，Yarra河北岸的地区人口增长率更高。
这样，人口密度走廊就很明了了：从Fitzory和Collingwood开始到FitzoryNorth和BrunswickEast，人口密度不断下降——这也不难理解为什么E级电车运行在这个区域了。
北边这个方向上，从墨尔本CBD开始到NorthMelbourne人口密度不断下降，在Flemington和Kensington进一步下降。挤Craigieburnline上下班的人可真倒霉，每天坐车开车跟打仗一样。
尽管MooneePonds没能闯入榜单前20，但是该区域开发形势火爆值得注意。2023年该地区人口15084，面积4.4平方公里，人口密度3463.5人每平方公里，2006年到2023年人口密度涨幅达15%。
Footscray也有着同样的情况。尽管人口密度排名20开外，过去十年的高速人口增长也赋予了该地区等同于SouthYarra的基础设施：极近市中心、良好的公共交通(现在和未来都非常棒！)以及大量的大型开发项目。五年后的2023人口普查，人口密度前20里将不难看见Footscray的身影。
尽管Brunswick有三个邮政编码，而且ABS把它划分成了区(distinct)，这个跟CityofMelbourne只隔着几个公园地方成为了房地产市场的焦点。Brunswick为那些不能担负Fitzroy／Collingwood的买家提供了一个选项。
虽然BrunswickWest没能入选前20并且人口增长速度低于Brunswick和BrunswickEast，但是它仍有15%的人口涨幅，人口密度(4601人每平方公里)相比中环典型地区GlenWaverley(2637人每平方公里)也要大一倍。
其他值得关注的地区还有BoxHill(2991人每平方公里)和Dandenong。
根据ABS的数据，Dandenong占地面积61.8平方公里，由于该地区南部有大片的工业用地，人口密度与乡村地区类似，仅有530人每平方公里，但是人口净增长引人注目。
2006年Dandenong有人口23246人，2023年则有32801人，人口增长率达41%。希望我们能多划出来个“DandenongIndustrial”区出来，让我们搞明白这个东南重镇到底发生了什么。
澳大利亚统计局上周五发布的数据显示，目前墨尔本CBD人口密度达每平方公里17506人，是目前澳大利亚人口密度最高的地方。自2006年到2023年六月，墨尔本CBD涌入了26224个新居民，将该地区人口总数推升至41473人。
然而按照目前公寓的开发形势——很多摩天大楼正在建设或即将开工——墨尔本CBD的人口密度还远未触及天花板。
人口密度上Carlton紧跟CBD排在第二位，SouthYarra东部(包含CityofStonnington辖区)排在第三。
人口密度排在前20的地区，除去Elwood和Seddon-Kingsville，开发程度都非常高。从诸如SouthBank的Australia108这样的摩天大楼，到NorthMelbourne的中低高度公寓，所有的这些区域在未来五年都将经历人口和人口密度的大幅上涨。
笔者还打听到一个有趣的小道消息，榜单前20除Southbank的区域里，Yarra河北岸的地区人口增长率更高。
这样，人口密度走廊就很明了了：从Fitzory和Collingwood开始到FitzoryNorth和BrunswickEast，人口密度不断下降——这也不难理解为什么E级电车运行在这个区域了。
北边这个方向上，从墨尔本CBD开始到NorthMelbourne人口密度不断下降，在Flemington和Kensington进一步下降。挤Craigieburnline上下班的人可真倒霉，每天坐车开车跟打仗一样。
尽管MooneePonds没能闯入榜单前20，但是该区域开发形势火爆值得注意。2023年该地区人口15084，面积4.4平方公里，人口密度3463.5人每平方公里，2006年到2023年人口密度涨幅达15%。
Footscray也有着同样的情况。尽管人口密度排名20开外，过去十年的高速人口增长也赋予了该地区等同于SouthYarra的基础设施：极近市中心、良好的公共交通(现在和未来都非常棒！)以及大量的大型开发项目。五年后的2023人口普查，人口密度前20里将不难看见Footscray的身影。
尽管Brunswick有三个邮政编码，而且ABS把它划分成了区(distinct)，这个跟CityofMelbourne只隔着几个公园地方成为了房地产市场的焦点。Brunswick为那些不能担负Fitzroy／Collingwood的买家提供了一个选项。
虽然BrunswickWest没能入选前20并且人口增长速度低于Brunswick和BrunswickEast，但是它仍有15%的人口涨幅，人口密度(4601人每平方公里)相比中环典型地区GlenWaverley(2637人每平方公里)也要大一倍。
其他值得关注的地区还有BoxHill(2991人每平方公里)和Dandenong。
根据ABS的数据，Dandenong占地面积61.8平方公里，由于该地区南部有大片的工业用地，人口密度与乡村地区类似，仅有530人每平方公里，但是人口净增长引人注目。
2006年Dandenong有人口23246人，2023年则有32801人，人口增长率达41%。希望我们能多划出来个“DandenongIndustrial”区出来，让我们搞明白这个东南重镇到底发生了什么。