澳洲房产大多是永久产权，持有费用低、无遗产税、租金收益平均高达8%以上，这让投资者对澳洲房产趋之若鹜，许多来自海外的投资者纷纷在澳洲购置物业。悉尼作为澳大利亚的“名片”，这里的房价也是冠绝全澳洲。下面跟随小编一起去看悉尼平均房价多少？欢迎阅读。
澳洲是一个比较奇特的大陆，90%以上的陆地都不适宜人类居住，那些地方几乎都是荒漠。适合人类居住的区域都集中在澳洲大陆的东南沿海地区，悉尼就坐落在这块地区的中心位置，往北就是布里斯班，往南就是堪培拉、墨尔本。
从上面的地图我们可以看出，悉尼中心区域的交通路线错综复杂，边缘区域的交通干线就比较少了。是的，你没有猜错，悉尼就是中心区域的房价高，边缘地区的房价会稍微低一些，和北京的房价是一个样的。朝阳区的房价高达10几万一平方，燕郊地区房价只要1万多一平方，这一点在悉尼同样适用。
但是，悉尼常见的房产不仅有公寓住宅，还有一栋栋的别墅，这两种房产的定价方式是完全不同的。
公寓住宅一般都是建在市中心、学校、交通干线附近，有一房、两房、三房甚至四房，面积40㎡以上，分为带车库、不带车库两种。有的公寓住宅配套设备比较完善，有健身房、游泳池，这些公寓住宅的管理费就会稍高一些。
悉尼市中心的公寓价格就会相对较高。以澳信代理的悉尼住宅TheHarringtonCollection项目为例，这个项目位于悉尼中心的岩石区，毗邻悉尼歌剧院和悉尼海港大桥，步行8分钟即至悉尼CBD商务中心。尊贵的地段决定了其不菲的价格，100㎡售价310万澳元，折合人民币1530万人民币，平均单价为人民币15.3W/㎡。
风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。