刚来澳洲的朋友们在找房租房过程中是不是一脸茫然呢？今天小编为大家普及一下新州租房常识。
澳洲人最主要找房子的网站就是realestate.com.au和Domain了，当然，多数都是重叠的信息，排名第一的网站还是被realestate.com.au牢牢把持住了，所以基本上上市的物业信息都在这里。
签约交款如果你的申请或批，中介会要求支付第一笔钱和安排签约事宜。在申请获批之前，澳洲的中介不会要求你支付费用，同时，申请中介的房子你也无需向中介支付费用。在申请获批之后，通常中介给出的批准的附加条件是支付第一笔钱initialpayment,24小时之内，这第一笔钱包含了第一次的租金和Bond金。
Bond金即为押金，bond在一些少数情况需要等同于一个月的房租，但是现在大多数情况是需要支付1.5个月的数额为bond金。如果租约结束时，租客没有任何损坏和欠租，bond金需要在租约结束的14天内返还给租客。
当租约(Lease)准备好时，你必须仔细看一遍，特别是那些修改或外加的条款，因为租约是由政府部门根据法律统一制订的。如果修改或外加条款，一般都是房东或经济人定下的不利于房客的条款。如果自己不明白，可以请他人帮你解释一下，如果对租约不满意，可以请他们修改。一旦签名，你就受这些条款的约束。
如非特别约定，房子的水，电，煤气，网络等设施需要房客自行接通，只有在没有单独计量表的情况下，租客才免去相应责任。
现在多数全新的公寓apartment还有中央热水。也就是说，某个公司投资了热水设备，热水变成了集中供应，这样就需要租客开通自己的账号，以获取热水的接通。而房子house则一定会有相应的热水器，租客只需要