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接下来的几个月通常是房地产市场的高峰期，这个时候买家和卖家都将会频繁活动。如果买家更活跃，大多买家都准备借款的话，房价可能会上涨。如果卖家更活跃，大多卖家急于出售，那么房价可能会再次平稳或开始下跌。一种理论认为，疲软的经济状况将很快影响房地产市场，买家会感到紧张。
澳大利亚经济处于不稳定的状态。你仍可以指出进展顺利的事情，如出口强劲，联邦预算有多余的支出能力，就业增长率很高。但失业率没有改善，工资增长依然严峻，而且GDP增长率是十年来最低的。人均GDP增长为负。在这种情况下，澳大利亚购房者可能会谨慎行事。他们的家庭债务仍处于历史高位，试图在经济疲软的情况下偿还债务将是一项艰巨的任务。另一方面，债务可以持续上涨很长一段时间。
特别是当您查看澳大利亚最近采用的政策时。两个政策刚刚改变，将使潜在的购房者更容易为房子借钱。第一个变化是与贷款政策有关。在过去两年的房价滑坡期间，一些贷款规则发生了变化。之前银行必须用固定的规则评估借款人偿还贷款的能力，假设利率至少为7％。现在银行可以使用自己的评估门槛，这可以使一些借款人更容易获得更大的贷款。
第二大变化是利率。在过去几个月中，澳大利亚央行将利率从1.5％降至1％，如下图所示。市场预计它们将继续下降，可能一直下跌至0.25％。您现在可以找到宣传的抵押贷款利率低于3％。这是一个非常便宜的贷款，而且买家有充分的理由希望，如果他们获得浮动利率贷款，费用可能会进一步下降。
随着10月澳大利亚享受了4年多以来的最大房价上涨，澳大利亚房产市场势头强劲。澳大利亚房地产研究机构CoreLogic最新的房价指数报告显示，10月澳大利亚平均房价上涨1.2%。这已经是连续第四个月实现房价上涨。澳大利亚最大的房地产市场悉尼与墨尔本再次成为最大的赢家。墨尔本的平均房价上涨了2.3%，悉尼也上涨了1.7%。珀斯是唯一经历房价下跌的首府城市，平均房价下跌了0.4%。
尽管自6月以来，澳大利亚的房地产市场开始回暖，但澳大利亚的房价依然低于顶峰时期。虽然自6月以来，澳大利亚房价共计上涨了5.7%，但依然难以弥补在过去10个月中逾8%的跌幅。以上就是关于澳洲房价多少钱一平的相关内容，返回搜狐，查看