澳大利亚房价多少钱一平
CoreLogicRPData提供的数据显示，州府城市房价涨幅平均达到1.3%。其中悉尼房价涨幅最大，中位房价达72.3万元。霍伯特中位房价全澳最低，仅34.1万元。悉尼房价在年涨幅方面也稳居第一位，年增幅高达13%。堪培拉则垫底，房价比去年平均下降0.3%，年增幅仅为8%。堪培拉房价涨幅曾于2023年早期达到11.5%峰值。
“稍稍放缓的房价政府给监管者带来一丝安慰，因为尽管现金利率处于历史新低，房价需求如今也开始减弱。”CoreLogicRPData调研部门主管劳利斯(TimLawless)表示。
澳洲各城市中位房价及变化：
悉尼：72.3万元;每月+1.4%;每年+13%
墨尔本：56.1万元;每月+2.7%;每年+7%
布里斯班：45.8万元;每月+0.6%;每年+4.6%
阿德莱德：41万元;每月-1.2%;每年+3.1%
珀斯：52.5万元;每月-0.6%;每年+2.6%
侯巴特：34.1万元;每月+1.6%;每年+3%
达尔文：52.5万元;每月-1.3%;每年+1.4%
堪培拉：52.3万元;每月+0.9%;每年-0.3%
所有州府城市：55.5万元;每月+1.3%;每年+8%
其他城市：35.5万元;每月-0.1%;每年+2.1%
据悉，近2/3的百万城区就位于悉尼，而且该市的百万城区数量与过去5年相比增加了3倍。澳洲房价最贵的城区大部分都在悉尼海港(SydneyHarbour)，价格最高的是皮蓬岬(PointPiper)，紧接着是伊丽莎白湾(ElizabethBay)、达令角(DarlingPoint)、伍利奇(Woolwich)和沃克卢斯(Vaucluse)。
随着以上城区的房价越来越靠近悉尼CBD房价，很多买家将目光转向了西部城区和中央海岸的通勤居民区，这也使得这些地区的房价升高。
例如，戈斯福德(Gosford)西北部的库尔纳瑞(Kulnura)就成为了新晋百万城区，中位房价达130万澳元。另一个新晋的百万城区是悉尼CBD以西60公里的墨谷奥(Mulgoa)，该地区的中位房价达120万澳元。
墨尔本的百万城区数量也有所增多。如与CBD相距6公里的阿斯科特溪谷(AscotVale)中位房价就达110万澳元;而桑伯里(Thornbury)的中位房价为110万澳元。
但是东海岸首府城市以外的地区情况则大不相同，例如，柏斯(Perth)的百万城区只有38个，5年前为27个。该市除了出售房屋量开始减少以外，房价增长速度也放缓。达尔文(Darwin)则只有2个百万城区，侯巴特(Hobart)的城区中位房价都不足百万。
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