澳大利亚，进入基建狂潮的大时代
随着澳洲已经从新冠疫情影响中摆脱出来，2023年后的澳大利亚即将进入长期基建时代！
而大规模基建，已经被证明过，将影响房价走势。
在新冠疫情之后，澳大利亚各地的政府一直都在计划投资基础设施，以促进经济复苏。
而这也会对住宅房地产市场产生深远的影响。
当然，并非每个基建项目都会对房产价值产生积极影响，但那些能产生积极影响的项目，都能在长期内创造工作岗位，并为所在地区或城市的经济带来好处。
首先要看的就是悉尼，悉尼作为澳大利亚第一大城市，新州政府也是规划了许多基建项目，其中最大的项目肯定是西悉尼机场以及周边了。
位于西悉尼的BadgerysCreek机场正在建设中，这座机场可是耗资53亿澳元，预计将于2026年完工。
到2031年，项目本身预计将产生大量经济活动，并且直接或间接将创造近28,000个工作岗位！
这还不算完，一个机场的建立必定要有周边的配套设施。
所以，西悉尼机场周围11,200公顷将建设航空城，这将进一步推动该地区增加约20万个新工作岗位。
航空城将成为包括航空航天和国防、制造业、医疗保健、货运和物流、农业综合企业、教育和研究等行业的经济中心。
除此之外，还有交通建设也必不可少。
例如：耗资110亿澳元的悉尼地铁-西悉尼机场铁路线。
所以，在悉尼西部，大量基建正在进行中。
这也直接提振了西悉尼机场周边地区相对可以负担得起的房地产市场。就比如：Liverpool,Blacktown以及Penrith，房价都在往上走。
在建设期间和运营过程中将会有很多工作机会，不仅在机场本身，而且在希望靠近机场的商业和企业。
人们希望住得离工作地点近，所以我们将看到这些地方对住房的需求。
高需求将导致房价上涨，尤其是在住房供应链滞后的情况下。
澳大利亚另一个超大型基建项目，肯定是这个墨尔本到布里斯班的内陆铁路了！
这个项目耗资150亿澳元！
是一条全长1700公里的货运铁路线，目前正在建设中，计划于2027年完工。
该铁路将连接墨尔本和布里斯班，途经维州城郊、新州和昆州，覆盖36个地方政府区域。
这个铁路项目被描述为“改变澳大利亚各地货物的运输方式”，旨在填补澳大利亚铁路供应链中缺失的环节。
也被誉为澳大利亚最大的基础设施项目之一，最先获得收益的是包括：Albury,Armadale,Toowoomba,Wagga,Parkes,Dubbo,以及Beaudesert在内的城镇，
对房地产市场的长期影响不言而喻。
铁路完工后，可以通过食品制造、物流和仓储创造了