悉尼联排别墅价格多少钱一平?
澳洲是一个比较奇特的大陆，90%以上的陆地都不适宜人类居住，那些地方几乎都是荒漠。适合人类居住的区域都集中在澳洲大陆的东南沿海地区，悉尼就坐落在这块地区的中心位置，往北就是布里斯班，往南就是堪培拉、墨尔本。下面跟随小编一起去看悉尼联排别墅价格多少钱一平?欢迎阅读。
悉尼中心区域的交通路线错综复杂，边缘区域的交通干线就比较少了。悉尼就是中心区域的房价高，边缘地区的房价会稍微低一些，和北京的房价是一个样的。
而在悉尼市中心的别墅价格就相当贵了。以悉尼联排别墅CasaResidences项目为例，这个项目位于悉尼内城边界的雅致城区，毗邻悉尼歌剧院和悉尼海港大桥，距离悉尼大学仅仅2公里。现在，这个项目已经完成，可现楼交付，207㎡的联排别墅售价230万澳元，折合人民币1136万，平均单价为54880元/㎡。
悉尼市中心的公寓价格就会相对较高。以澳信代理的悉尼住宅TheHarringtonCollection项目为例，这个项目位于悉尼中心的岩石区，毗邻悉尼歌剧院和悉尼海港大桥，步行8分钟即至悉尼CBD商务中心。尊贵的地段决定了其不菲的价格，100㎡售价310万澳元，折合人民币1530万人民币，平均单价为人民币15.3W/㎡。
City区域：澳洲最繁华的市中心
也就是整个悉尼的市中心区域。和大多数CBD一样这里主要以商业为主，各种世界500强公司的总部都设在这里。还有歌剧院，海港大桥，唐人街，达令港以及新开业的StarCity星港城赌场等等一切你想要的都在这里，另外还有悉尼大学以及UTS等名校也在市区。
不用质疑，这就是整个澳洲最繁华的地方。
房产方面的话，由于是商业中心，整个市区几乎是没有别墅的，公寓的话新建了有不少，价格不低，不过这里的租金收入很客观，还是有投资价值的。但要注意在City区域有部分公寓的产权为99年，而不是永久产权。
由于悉尼是临海城市(全澳洲的城市基本都是)，而海景房或是沿海的房子永远都是最贵的，这个道理全世界都一样，而且东区还距离中央CBD最近，饭店酒吧等等配套设施举手可得，很显然东区处于整个悉尼最好的位置没有之一!Rosebay，Bondi，DoubleBay等富人区均位于此，更有著名的PointPiper这个全球有名的土豪区，屡屡刷新自己所保持的澳洲最高房价记录。
澳洲现任总理Turnbull位于PointPiper的豪宅，估值5000万澳元
整个东区的最便宜的别墅250万澳币起，上不封顶。
北区：本地富有的白人聚集地
北悉尼是传统的富人区，大多数居民为本地富有的白人。清爽的街道，诱人的海景以及良好的治安环境都是这一地区高质量的生活标准。
Chatswood是北悉尼具有代表性的区域之一，优秀的地理位置，丰富的教育资源以及高逼格的配套等等都让这里的房价不断上涨，当然中国人对这里的房价也做了很多贡献，优秀的教育资源对每一个中国家长都有着天然的不可抗拒力，导致Chatswood到了今天已经成为华人区之一。
繁华的Chatswood市中心
虽然不像东区那样遥不可及，但整个北区的房价同样远超普通家庭的承受能力，别墅的均价应该在200万澳币以上。
内西区：交通最便利的局域
既然东边已经到海边了，悉尼只能往内陆发展，当下的内西区也是备受追捧，交通的便利是这里的一大优势。Burwood，Ashfield，Strathfield，Campsie等区都是华人重镇，处处可见亚洲超市以及中国餐馆，生活非常便利。
种种条件加起来也吸引了许多留学生选择在这里居住，整个内西区还是非常有活力的一个区域。另外像Strathfield这些以前是传统的贵族区，别墅占地一般都比较大，超过1000平方的随处可见，我们知道别墅最大的价值在于其土地的价值，所以这些区域房价也居高不下。
像我父亲家马路对面刚刚卖掉一套占地900平的别墅，450万澳币，两个月后搬进来了一个年轻的中国学生，门口停着一辆贴亮膜的奥迪S7，“蜜汁微笑”。
西北区：教育资源最丰富
整个西北区主要包括Eppin，Eastwood，Carlingford，CastleHill，尽管也都是华人重镇，但其中最吸引中国人的当属Carlingford。Carlingford是整个悉尼优质学校最集中的地方，CarlingfordHighschool，St.Gerard’s，CarlingfordWest,MurrayFarm以及如雷贯耳的JamesRuse农业中学均为悉尼名列前茅的优质学校。
需要说明的是大部分名校并不是就近入学而是需要通过考试选拔学生，而刚好中国人最擅长的就是考试。
内西区的房价也比较高，差不多的别墅150万起。
南区也还算不错，交通方便距离市区也比较近，其中的Hurstville是整个悉尼最大的华人区，整个区大概有一半都是华人，基本和国内没什么两样。中国人多房价自然高，别墅均价也要150万以上了。
剩下的就是西区了，西区范围很大，除了内西区以外大部分都是中东人以及印度巴基斯坦人越南人菲律宾人等等居住的区域，原因很简单，房价便宜。
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