悉尼将来的发展重点之一在哪里?西北区。这样的答案很多人会脱口而出。没错!随着新西北铁路线的开工，加上政府的支持和规划，未来西北大片地区必然是房市热点中的热点，很多陌生地区也开始逐渐被人熟悉。铁路沿线的城区自然受惠多多，但竞争已经“如火如荼”。下面跟随小编一起去看悉尼独栋别墅价格多少钱一平?欢迎阅读。
二百万人民币可以买三百平米别墅了。澳洲是平均8-10年的家庭收入就可以买一套中等价位的房产，属于房价收入比合理区间范围内，很值得投资。悉尼中位价90万澳元，墨尔本中位价60万澳元。布里斯班中位价50万澳元。目前布里斯班最适合投资。
Riverstone，从地产界地理概念上，又属于悉尼西北区版块。其位于距悉尼市中心40公里的西北方向。根据2011年的人口统计，该区约有6000多人。
地理环境优越，交通便利，毗邻Riverstonerailwaystation;生活设施完善，毗邻当地商店和学校。是投资自住的最优选择之一。
在Riverstone,有八成以上的居民为土生土长的澳洲人，剩下来有一部分居民(7%)是来自欧洲的海外移民，还有一部分(6%)是来自其它各个地区的。
该区19岁以下的年轻居民占近三成，说明该区教育资源雄厚，家庭一般都选择在此地安居;而其它年龄段的分布则呈均衡状态，大约都在12%-18%之间。说明此地的上班族和已退休的老年人也不占少数。
而西北最富盛名，有着全悉尼最完善的生活配套的RouseHillTownCentre一站式购物中心就在这里!现有的RouseHill购物中心为整个西北区的居民提供了应有尽有的一站式购物消费体验。政府最新的扩建规划中，RouseHill购物中心将在现有基础上扩大近一倍面积。
Riverstone是西北政府重点开发的区域之一，13亿西北道路扩建和83亿西北铁路计划均覆盖该区域。
M4和M7在这里纵横交错，高速公路直接连接周边的所有路段，进出大悉尼地区。如今，加上西北新铁路线的建设，以及周边相关交通升级，这里的出行已经变得更加便捷。
除此之外，新州重点交通规划项目之一悉尼西北铁路线(NorthWestRailLink)已经在建，新增8个站点，按西北向依次为：Cherrybrook、CastleHill、Showground、Norwest、BellaVista、Kellyville、RouseHill以及CudgegongRd。
西北列车线于2023年开启运行后，高峰期时段每五分钟就会有一趟列车，CudgegongRd与Chatswood之间。.
未来的RiverstoneTownCentre将新增:两家大型超市，一家百货商场，营业面积超过30000平方米,以及博物馆，游泳馆，RSLclub等设施。将为未来该区域30,000居民的生活带来便利。
项目周边步行范围内医院、公园、健身房等,生活配套十分丰富，距离都不到1km。紧邻该区域的学校，购物中心，体育馆等生活设施及就业集中地。
风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。
悉尼房价多少钱一平
作为海外房产置业的一个大热门，相信很多人都想知道悉尼房价一平米多少钱呢?下面就跟小编一起去看看悉尼房价多少钱一平。
要知道一个地方的房价，首先得了解交通区域。悉尼中心区域的交通路线错综复杂，边缘区域的交通干线就比较少了。是的，悉尼就是中心区域的房价高，边缘地区的房价会稍微低一些，和北京的房价是一个样的。
那么这个悉尼盘的房价一平米多少钱呢，可以来看看了，由于这个项目距离市中心还是有一定距离的，而且是位于麦考瑞大学内，是纯正难得的学区房，一房一厅64㎡是81万澳元起，永久产权，带车位，约和人民币388万元，那么平均单价约为6万元/㎡。
而那些距离悉尼市中心更近的公寓价格就会相对较高啦，单价10万元/㎡以上的住宅比比皆是。
麦考瑞大学内的中海首个澳洲项目——NEUE中海悉尼公馆
2008年，悉尼公寓的中位价是39万澳元，到了2023年，价格已经上涨到72.5万澳元。那么再过10年，悉尼的房价将会是怎么样的呢?
根据房地产数据公司CoreLogic的数据，如果悉尼的房价像过去10年一样不断增长的话，十年后，悉尼普通独立房贷价格将近200万澳元，将会是悉尼悉尼平均收入的18倍。目前，悉尼房屋价格相当于年收入的12倍。
悉尼现在平均工资是每年8.3万，预计到2028年将增加到11万澳元。在过去的10年，工资单年增长是3%左右，而房价的增长率在6%以上。悉尼房子中位价在1988年是14.1万。到1998年，就上涨到25.7万澳元。而2008年，成功翻番上涨到50.5万澳元，2023如今年已是近百万!
公寓住宅一般都是建在市中心、学校、交通干线附近，有一房、两房、三房甚至四房，面积40㎡以上，分为带车库、不带车库两种。
有的公寓住宅配套设备比较完善，有健身房、游泳池，这些公寓住宅的管理费就会稍高一些。
根据澳洲房产市场的数据测算出了2028年的悉尼房价：别墅等独立屋的中位价是$190万，公寓的中位价会是$134万。
回到最初的话题，“悉尼房价一平米多少钱”这个问题就要看各位选择怎样的区域了，综合政策、经济发展、人口等因素，买极具潜力区域的房子是关键。
因为有着良好的房产市场秩序和法律监管体系，澳洲尤其是表现突出的悉尼成为了南半球独特的置业地所在，悉尼的房价将会保持一个平缓的增值速度，加之是永久车产权，无房产税，是非常保值的选择。
最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于悉尼房价多少钱一平的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要