墨尔本二手房出售比较火热
墨尔本二手房拍卖市场在春天“超级星期六”打好了结果,有1366个房子参与拍卖。
今年拍卖纪录是有史以来第二高的拍卖纪录,今年墨尔本二手房拍卖最高的是三月复活节“超级星期六”前夕,拍卖房屋达1598套;上周末的结果与去年同期相比,1622套仍然下滑。
在空虚方面,与前一期78.7%相比,上周墨尔本二手房空置率略有变化至77.5%;而去年同期为66.2%,涨幅较大。
但本月,墨尔本二手房市场表现令人担忧,预计圣诞节前将有3000多间房屋拍卖。
上周末,墨尔本南部表现最好,清晰率达到83.6%;
其次是东北地区,为81.8%;
墨尔本的中位价为856,000澳元,较上期发行的86亿澳元,但与去年同期相比,7550万澳元的中位数价格上涨了13.4%。周末拍卖市场总营业额6.95亿澳元。
其中,Fitzroy独立房屋价格最高,交易价格为401万澳元。房子有4间卧室,3间浴室和2个停车位。
不像悉尼,墨尔本的第一个购房者是推动墨尔本房屋市场的主要力量。据最新数据显示,维多利亚9月份首次购房抵押贷款量增长了1.4%。
今年前九个月,维多利亚州首次置业人士平均上年同期增长3.2%,达325,000澳元。在维多利亚州,弗吉尼亚州,首次置业者占总抵押贷款的10.5%,数据仍低于17%的平均水平。