泰国旅游业的蓬勃发展会带来这两种基本好处:
一是促进相关产业发展及增加工作岗位,旅游业是一种跨行业、跨地域的产业,它涉及到很多的相关产业,此外还需要大量的人力去服务游客;
二是人流量,源源不断的人口涌入,会带动当地的消费、物价、房价的上涨。
这几年,人们到泰国旅游需求有所突破,从纯粹的观光过渡到休闲旅居。最直接的表现就是不再局限于“N日游”、“一周游”的跟团方式,而是偏爱于放松惬意的自由行,寻找一个适合的居所,在享受风景的同时,深入到当地人生活中去,体验别样的异国风情。
集休闲、度假、旅游、居住为一体的泰国房产,无疑满足了人们在泰国的需求,生活中旅游、旅游中生活的双重需要。
随着泰国旅游设施的完善以及知名度的提升,这个国际化的泰国,吸引越来越多外籍人士来此旅游。国际游客在观光的同时,也开始大规模地置业,并将该产业作为第二个度假屋或成为永居地,目前有180万的外国退休人士在泰国生活,这其中大部分是欧美、日本人士。
泰国房产价格便宜、精装修、配备家具家电等,而且其房价涨幅和租金回报率都十分诱人。
如节假日期间,曼谷、芭提雅、普吉岛等热门旅游城市,每日接待的游客数量过万人次,短租房一直处于饱和状态,其租价可达300-500元/天,而且欧美短租客特别多。可以说在泰国置业,只需花国内三四线城市的价格,就能享受一线城市的租金收益。
泰国旅游业发展的热火席卷全球,预计未来8年泰国旅游行业将步入鼎盛时期,2027年旅游收入将达到5.9万亿泰铢,将占GDP三分之一,10年内旅游业将创造390万就业岗位。旅游业的快速发展不仅带动了泰国的经济发展,同时也促进旅游地产的发展。未来5-10年,旅游地产市场将成为泰国房地产市场的重要发展方向。在这里,建议有意向的投资者尽早规划,才能把握房产红利。