以道文化为主题的养生度假文化旅游项目—中国山东•庆云水城国际道文化养生度假区

以道文化为主题的养生度假文化旅游项目—中国山东•庆云水城国际道文化养生度假区作者：山合水易|来源：山合水易|时间：|关键词：文化旅游项目设计,文化旅游项目规划,文化旅游案

项目类型：旅游地产、文化旅游、养老养生

项目位置：山东·庆云县

本项目位于山东省德州市庆云县。庆云县是山东北门户，环渤海经济圈与9+10区域旅游合作的重要组成部分。项目地位于庆云县东南部，马颊河与德惠新河两河之间，紧邻205国道。

本项目占地900亩，88亩庆云宫宫殿主体建筑已经成形，初步具备了道文化的承载体。但区域内尚余800余亩用地，主要为水系、农田，还有温泉资源处于待开发状态。如何充分利用区域资源，弥补庆云休闲体验项目缺失的现状，凸显德州乃至山东道文化旅游产品地位是本项目思考的重点。

通过项目的打造，与金山文化城、祥云欢乐世界、商贸城、购物节等旅游品牌形成互补互动的发展格局。特别是在文化旅游产业的发展方面，为庆云打造一张文化休闲与养生度假新名片。用道教文化引领区块发展，用养生的概念迎合市场需求，用温泉、用水灵动整个项目产品，让传统的道家文化理念与现代的养生需求相结合，从而打造“好客山东第一站、上善若水第一城”的核心。 

中国北方第一道家养生水城 

好客山东第一站，环渤海区域一个重要的旅游节点。 

基础市场：庆云本地市场;

核心市场：三小时经济圈内的休闲养生度假市场;

潜力市场：全国道文化爱好者及休闲度假游客。

(二)功能分区空间布局

(五)景观结构与绿化系统规划

(一)庆云宫文化核心区

道文化集中展示区，集观光、体验、中医养生于一体。以灵宫殿、元君殿、玉皇殿、三清殿为轴心，融合松鹤园、洞天福地园等体验节点，为游客展现寓意吉祥的独特景观。

重点产品包括：松鹤园、洞天福地园、国医坊、“修贤”客栈、道苑会所、道苑仙居等。

庆云宫文化核心区规划总平面图

本片区位于项目入口处，兼具综合服务功能，同时恢复以民俗文化为主题，打造特色民俗商业街区，集中展示传统文化魅力。 

重点产品包括：游客服务中心、生态停车场、庆云工坊、庙会风情街、福禄寿喜园等。

民俗风情区规划总平面图

以温泉水游乐、温泉水疗、温泉餐饮为核心的大众体验项目。重点产品包括：动感水世界、瑶池仙境养生馆、海泉宫温泉行宫等。

总部商务会所区规划总平面图

该区域主要为企业会所+酒庄+高端户外运动。

重点产品包括：“海云湾”健康管理中心、企业会所、枣酒庄园、水上餐厅、迷你高尔夫练习场、垂钓中心等。

清修疗养区规划总平面图

该区域利用广阔良好的生态环境，打造以养生、养老、生态种植、养殖为主题的生态宜居体验区，形成不同风格不同主题的养生类产品。

重点产品包括：枣林人家、温泉农庄、五谷八卦园、苇海渔庄、云鹤庄园、百草园和养生慢行道等。

温泉养生度假区规划总平面图

本项目以巧妙地利用了项目地现状的湿地、河流水系等生态资源，结合现有的庆云宫，打造北方以道文化为主题的养生度假文化旅游项目，在其中融入了以水为主题的温泉、水游乐等项目，对传统民俗文化进行挖掘打造传统文化浓郁的商业街区，为项目带来了丰富的格局特色休闲、旅游、康养度假产品，大大丰富了文化旅游产品，也大大提升了项目价值，是一个十分有特色的文化旅游开发项目。

加强旅游项目风险管理的建议对策及分析

加强旅游项目风险管理的建议对策及分析作者：山合水易研究中心|来源：原创|时间：|关键词：旅游项目风险旅游投资

1998年，旅游业被中央确定为国民经济新的增长点，激发了旅游投资的热潮。根据2003年统计数据，中国旅游业吸引海内外投资的总规模已达到8600亿元，其中，宾馆饭店等住宿设施投资规模为6400亿元;景区景点开发为1000亿元;旅游车船、文化娱乐、旅行社等1200亿元。全国已有26个省、市、自治区将旅游业确立为支柱产业、重点产业，调动了各方面投资旅游的积极性。国家旅游局副局长顾朝曦在2005年中国旅游投资洽谈会上表示，2010年中国旅游业投资总量将累计达到19000亿元，2023年将超过60000亿元，在未来5—15年，中国旅游业投资总量将进入一个快速增长期。伴随着旅游业投资的热潮，投资风险也在不断增加。旅游投资中出现了投资热情与投资回报背离，宏观发展趋势与投资企业微观收益背离的怪圈。旅游投资失败案例的增多说明作为大投入大产出的旅游投资项目具有较大的风险。

二、旅游投资项目的特点

旅游投资项目是为旅游活动或以促进旅游目标实现而投资建设的项目，从建设内容可划分为景区景点项目、饭店建设项目、游乐设施项目、旅游餐饮项目、旅游商品开发项目、旅游交通建设项目、旅游培训教育基地项目及其他辅助项目等。旅游行业的特殊性决定了旅游项目不同于其他投资项目的特点，这些特点也是其风险产生的内在原因。具体表现在：

1.关联性。旅游业是一个关联性和综合性极强的产业，旅游业的各行业、各领域都有很强的相关性。某一种旅游产品的有效供给，需要其他配套服务的支持。因此，旅游业某一领域的投资必然需要其他相关领域的投资，受其他领域投资的影响，否则，不可能有效地发挥作用。对其他配套服务的依赖，成为旅游投资项目无法自主控制的重要风险。

2.敏感性。旅游业的敏感性是指旅游业的发展受到社会各个方面的制约。影响旅游业的因素很多，既有行业内部的又有外部的。其中，许多是企业不能预料和控制的，如社会文化和风俗习惯(主要指旅游文化消费)的变迁、战争等。这也使得旅游投资具有了很大的风险。

3.专用性。旅游投资不像工业投资那样可以随意转产，它的投资一旦形成，若无人使用，其产品价值就不能转移而被消费，容易成为无法回收的沉淀成本，退出门槛高。越是有特色的项目，越是不易改变其内容与功能，或者改变内容与功能的成本代价过高，给风险转嫁带来困难。

4.季节性。旅游产品的消费需求具有很强的季节性，淡季资产闲置浪费，财务上入不敷出，旺季资产又常常超负荷运转;旅游资源的功能也受到季节性的限制。

5.依托性。旅游投资项目依托性强，紧紧依托经济环境、社会环境和自然环境。(1)经济环境。一是受旅游市场依托，也就是受旅游资源市场和旅游客源市场的双重影响;二是受旅游产业依托。(2)社会环境。旅游项目受到旅游政策、旅游法规、文化氛围和和平稳定的环境影响。(3)自然环境。目前，我国的旅游投资具有很强的资源导向性，要充分考虑到所在地区旅游资源的丰富程度，考虑地理位置、选址是否合理等。

6.投资额大、回收期长。旅游的属性和旅游业的脆弱性决定了旅游项目具有投资额大的特点。旅游景区景点项目属于资源依托性强的旅游产品，如果把旅游资源的价值考虑在内，旅游业就是高投入的产业。特别是随着旅游可持续发展的进一步完善和成熟，旅游活动带来的外部性需要企业来承担，势必增加了企业的投资额。旅游产品消费又具有不可储存性、非完全排他性、临时使用性、节律性等特点，消费额度有限，回收缓慢，导致投资风险增加。

7.市场导向性。旅游项目投产后的运作和企业一样，具有明显的市场导向性。一方面，市场需求具有多样性，游客对旅游产品的需求具有非常多样化的细分，希望一个旅游产品满足多样化市场的需求，这对产品提出了更高要求。另一方面，旅游者市场需求趋向是动态的，特别是处于快速致富的过程中的中国，游客需求在快速转换之中。特殊性需求要靠敏感的市场洞察力才能发现和把握，才能适时地推出适应需求的产品。对市场把握不准，就会失去产品消费的主体，从而产生投资风险。

三、旅游投资项目的风险

旅游项目投资风险来自于各个方面，我们要具体分析各种风险，有针对性地采取必要的防范措施，就要从项目投资进行分类分析。根据投资者能否直接控制可将旅游项目投资风险划分为项目环境风险和项目核心风险。项目环境风险是指那些对所有的旅游投资项目都产生影响的因素引起的风险，与市场的整体运动相关联。企业无法直接控制此类风险，但可以通过各种措施降低其损害程度。项目核心风险是发生于个别项目的特有事件造成的风险，来自于投资项目内部的微观因素。企业可以控制该类风险因素减少风险的发生，或采取预防措施规避风险。

(1)政治风险。主要表现为国家政策法律的稳定性风险，特别是项目所在地的稳定性。旅游业是典型的敏感性产业，旅游活动又是通过旅游者从客源地向旅游目的地的移动才得以实现的，投资项目所在地政治环境不稳定将给旅游者等市场主体带来顾虑和阻力。

(2)经济风险。国家和地区的宏观经济环境和经济发展水平、人均生活质量和水平决定着旅游者的消费能力和档次。旅游是较高层次的消费活动，人们只有具备了一定的消费能力之后，才有可能选择旅游消费，这决定了旅游投资项目未来的市场需求状况。经济环境应是旅游项目投资者最为关注的因素。

(3)金融风险。主要来自于市场利率风险。市场利率决定投资项目的融资成本，进而影响其生产经营成本，最终决定项目的赢利水平，并对投资者是否愿意将资金投入到旅游项目中、投入到什么类型的旅游项目中以及投入的程度等起着根本性作用。

(4)自然风险。这是指自然因素带来的风险，如环境污染和自然景观的退化，旅游投资项目在建设过程中出现超标准等。许多旅游项目对自然环境有很高的依赖性?熏特别是休闲、疗养、观光类项目，当地的自然环境状况和质量对旅游投资项目有直接的影响。

①完工风险。存在于旅游项目建设阶段。主要表现在为：项目工期延长;项目建设成本超支;由于种种原因使项目可能迟迟不到设计规定的技术经济指标;在极端情况下，由于技术和其他方面的问题，项目完全停工放弃等。

②设计风险。指旅游项目在概念、设计阶段，由于技术问题使项目的主题、策划或布局存在某些缺憾。旅游资源越独特，价值越大，吸引力越大，但是资源不等于产品，真正构成游客吸引力的，是产品的吸引力。在这个结构里，资源如何转化为产品，是旅游产品设计的关键。设计风险将直接关系到旅游项目建成投入使用后在市场上的竞争力和经营的持续性，这种风险一旦发生对旅游投资项目影响深远。

③管理风险。旅游投资项目承包之后，一般由项目管理师全权负责。项目管理师的管理能力和经验将直接影响项目的施工质量和进度，尤其是管理师个人的风险偏好也会在某种程度上增加项目建设的风险。因此，项目投资者和管理师都应具有优化配置(即风险最小化和收益最大化)并协调和充分利用各种客观条件和资源的能力。

④市场风险。指旅游投资项目建成投入使用后对市场的适应情况。由于旅游投资项目自开始时的市场分析到建成后进入市场，有一段较长的时间差，当初的市场分析是否符合现在的情况、目前市场竞争状况、旅游者需求的变化等都会对旅游投资项目的市场前景造成影响。许多旅游项目开工建设时轰动，建成后经营惨淡?熏就是市场风险的一种体现。

旅游项目核心风险受到来源于企业内部和外部的诸多因素的影响，具有很大的不确性。内部因素主要包括三个方面：

①企业思想准备不足。旅游项目投资比其他产业的项目投资具有更大的风险性，作为投资企业，认识与了解这些特征是其进行投资以及风险规避的基础和前提。而目前一些企业在进入旅游投资领域时，看中的只是旅游投资中有利的一面，如易产生轰动效益、品牌效益，科技含量不高，进入行业的门槛低等，没有充分认识到旅游投资是一个关联性强、投资大且回报周期长的行业，在资金准备与人才准备上严重不足;

②项目投资决策失误。旅游项目投资一般数额较大，如果未对项目的可行性作充分地研究分析，一旦失误后果严重。可行性研究是旅游投资项目前期工作中最重要的内容，它以项目建议书为基础，针对拟建项目，从项目建设到生产经营的全过程考察分析项目的可行性。其内容包括旅游项目在技术上是否可行，开发上是否可行，经济上是否优化等。这是一个由粗到细的分析研究过程。可行性研究的欠科学性是造成决策上的失误的重要原因;

③创新观念不强。在社会主义市场经济中，所有的企业都面临类同的其他企业的竞争，竞争是不可避免的。旅游企业也需要注意推向市场的产品是需要升级、换代和更新的，是需要不断适应市场需求的，这就要求在观念上必须有创新意识，通过创新来提高产品的品质和品位，通过创新来适应市场的需求，因循守旧是导致风险加大的重要原因。

①关联企业的影响。旅游投资项目的开发需要投资、规划、建设、管理等各方的参与和配合，其他参与方的资信状况、技术和资金能力、经营业绩和管理水平等及其变化都会对项目的成败产生影响。

②竞争对手的变化。与食品、医疗、教育等方面的消费不同，旅游消费的可替代性很强，同类产品的竞争和不同产品的竞争同时存在，竞争日趋激烈。企业出现新的竞争对手，或者竞争对手的条件发生变化都会导致自己企业在竞争中处于劣势，使产品缺乏竞争力而缩小市场，造成盈利下降。

四、加强旅游投资项目风险管理的建议对策

鉴于旅游投资项目的风险是客观存在的，而且企业的不当行为会导致风险加大的问题，我们应该从根本上解决认识、观念和方法等对策问题，只有这样，才能从全局上产生对策效应，从而进一步提出解决具体问题的良策。

1.要树立正确的风险观念，增强风险防范意识。风险是客观存在的，而且与其报酬是成正比例的。如果对风险一概加以排除或逃避，就无法实现企业利润最大化的经济目标。因此，投资者应树立投资风险意识，不仅要从理论高度认识到项目风险产生的根本原因，而且还要从旅游投资项目本身特点角度进行探索;对项目投资的各个环节及其相互之间的联系、外部环境对投资活动的影响进行深入地研究和分析，摸清产生风险的各种要素，寻找风险产生的特点和规律;克服投资决策的盲目性，提高企业综合决策水平。

2.正确识别与估量风险。旅游企业不仅要认识风险，还要学会正确识别风险。这就需要投资者周密地分析企业所处的经济环境、剖析企业投资活动中存在的种种不利因素及对企业未来收益的影响。同时，应科学地估量风险的大小，掌握风险的程度，包括各种潜在风险可能造成的损失、发生频率、损失程度以及对旅游企业生产经营、生态环境、社会环境造成的影响等。通过风险估量，为今后投资风险决策、预防和控制以及处理等提供准确依据。

3.建立风险预警系统，完善风险防范机制，加强对风险的预测和监测。首先，旅游企业应建立风险预警系统，加强风险监测。风险预警系统是对风险进行识别、监测、评价和预测的信息系统，其内容包括外部环境和企业内部的相关信息，可分为内部报告子系统、市场信息子系统、风险分析子系统和风险预警子系统。前三个系统主要负责有关信息的收集、加工和分析;预警子系统则通过建立预警模型，监测反映投资状况的各项投资指标的变化情况，对未来可能发生的风险类型及其危害程度做出评价、预测，并在必要时发出警报。其次，旅游企业应完善风险防范机制。旅游企业内部应建立规范科学的投资决策程序和投后管理程序。规范科学的内部运行程序是及时识别风险、化解风险的重要保证，用程序化、规范化防止盲目投资和偏颇。

4.运用风险管理技术和方法，强化对风险的控制和处理。风险控制的实质，就是在风险分析的基础上，针对旅游企业存在的各种风险因素，采取控制技术减少或消除风险损失。旅游企业控制和处理投资风险的方法有以下几种可供选择。一是回避法。指设法避免损失发生的可能性，从根本上远离风险源，从而消除风险损失。二是分散法。即通过旅游企业之间联营、多种经营及对外投资多元化等方式分散投资风险。三是转移法。风险转移就是旅游企业以某种方式将所面临的某些风险转移给他方。具体包括购买保险将风险转移给保险公司承担、通过契约的形式将风险损失转移给他人、通过各种形式的经济联合将风险横向转移。四是自留法。这种方法是指旅游企业自己承担风险，风险损害后果自负。旅游企业可预留一笔风险金或随着生产经营的进行有计划计提风险准备基金等。

[1]王莹.旅游区投资风险规避和决策探析[N].中国旅游报，2005，06-13

地址：北京市海淀区花园路2号-1号楼(中关村数字电视产业园区内)

长白山旅游安全保障系统规划

长白山旅游安全保障系统规划作者：山合水易研究中心|来源：原创|时间：|关键词：旅游规划

一、旅游安全预警系统规划

1、加大对长白山火山区的防灾和监测预报的投入，建立长白山火山预警系统。

2、加强旅游区域求助报警通讯系统建设，保证旅游通讯设施通畅。

1、规划对危险斜坡因地制宜地采取疏水、挂网与封闭裂隙等治理方法。

2、沿河地区是火山泥石流灾害的重点防御地区，旅游城市、旅游主题分区河流按20-50年一遇标准设防，山洪10-20年一遇标准设防，泥石流20年一遇设防标准;对孤立分散的景区、景点、旅游线路应加强防洪排涝、山洪排泄、沟道整治建设，提高到相应的设防标准。

自然保护区按照责任范围设有白山、白河、头道、头西、池西、维东、峰岭、恒山站8个管理站，负责林区的消防安全。搬迁北坡门区内的加油站，严格按照自然保护区的防火要求进行管理。

旅游城市、旅游主题区严格按城镇消防站布局和技术标准、民用建筑设计防火规范、高层民用建筑设计防火规范等要求，满足建筑消防间距，道路消防要求，完善消防给水系统和设施，分级合理布设消防站，确保消防水源安全可靠，满足消防用水的水压和水量要求。

规划旅游城市、旅游功能区及景区内构筑物抗震设防标准为七级。防止地震诱发的电气火灾，管道破裂有毒气体泄露等次生灾害发生，保证场地疏散，消防救护、工程抢险车辆的畅通。旅游道路选线避开地质构造不良地段，加强沿线的绿化建设和设施建设。

五、旅游安全救护系统规划

1、建立专门避灾防险救护机构和必要的人员设置。在三个门区建立救援中心，在景区内服务中心设救护点。

2、制定旅游安全救护应急预案，成立快速救援队伍，遇有意外，在第一时间作出快速反应，及时处理。

六、旅游安全管理系统规划

1、设立旅游安全管理机构。建立长白山保护开发管理委员会专门安全管理机构，景区、景点设立安全岗位流动观察哨，观察和监督防灾、减灾工作。及时检查交通车辆、索道、道路、护栏、险塞景点及可疑人员是防治灾害发生的有力手段。

2、健全安全管理法规体系。制定长白山保护开发管理委员会安全管理条例，对旅游者实施灾害意识教育，以法律手段保护旅游资源和旅游环境，实施安全管理。

3、完善安全标识系统。旅游线路中雄险陡峭地段，设置警示标志，划定游人活动区和限制区，严禁保护区攀折树木、采集标本植物，增强人们安全防范心理意识。

4、建立环境容量控制系统。科学测定旅游区环境容量及旅游景点的安全系数，采取空间和时间上的分流及控制门票出售量等途径来进行调控。

地址：北京市海淀区花园路2号-1号楼(中关村数字电视产业园区内)

林地旅游的开发，这些项目可以考虑!

林地旅游的开发，这些项目可以考虑!作者：山合水易|来源：山合水易|时间：|关键词：林地旅游,林地旅游的开发,林地旅游的开发项目

“休”，人依林而息;“闲”，宅门内有树木，适宜休息。古人已知无林不休闲。森林可游憩，可度假，可健身，可养生，可徒步，可攀登，可食补，可科普，最适宜休闲项目的建设。

当今，多地政府正加强林业资源基地建设，加快产业转型升级，促进产业高端化、品牌化、特色化、定制化，满足人民群众对优质绿色产品的需求。通过“混植”，向土地要效益，寻求林地效益的最大化，在森林资源保护和林业产业发展间找到一个和谐点，在保护好生态环境的同时又顺应林农发展经济的需求。那么，林地旅游的开发，有哪些新鲜而特别的设计呢? 

无论是来森林观光、度假或是探险的游客，都需要有一个歇脚休息的地方。所以，必须要建一些游憩的山庄、营地或度假村寨。山庄或旅馆的建筑要与森林的生态环境相吻合，尽量采用林木和竹、石、草等就地可取的原始材料搭建树屋等建筑;营地可以设木屋、竹屋、吊床或帐篷，游客在森林中可以充分地享受户外森林氧吧的舒适和乐趣;度假村寨应该尽量富有野趣，如与自然亲密接触的瀑布餐厅，牧羊犬大楼、鹦鹉螺式房屋的森林仿生建筑等等，让林中的休息和住宿别有一番情趣。 

森林公园中除了山庄、营地和度假村寨外，还需要有多个林中乐园，为游客带来

旅游产品规划案例

旅游产品规划案例作者：山合水易研究中心|来源：原创|时间：|关键词：旅游规划旅游产品

根据对水磨古镇资源的分析，其旅游产品开发应确立“挖掘、品牌、整合、联动、提升”的总体思路，着力挖掘开发具有水磨羌城文化内涵和浓郁地方特色的，融体验性、创新性为一体的主题旅游产品，打造“古羌文化旅游、古镇历史文化旅游、乡村度假休闲旅游”三大品牌旅游产品，构建以观光、休闲文化、旅游为重点，辅以度假、购物、美食、节庆等多系列多层次的旅游产品体系，与周边景区联动发展，实现水磨古镇旅游的启动和优化升级。

通过打造“古镇风情旅游、民俗风情旅游、乡村度假旅游”三大旅游品牌产品，塑造“水磨古镇，水墨画卷”的形象，构筑各类旅游产品交汇融合、多元化旅游产品组合、更具个性特色的水磨羌城旅游产业发展主题。

水磨文化体验游;古镇风情体验游;成郊自驾游;土特产购物游

四川乃至国内外文化休闲旅游市场

以古羌文化的深入挖掘为切入点，以“场镇观光、文化体验、美食购物、艺术节庆”等多种旅游产品形式展现水磨羌城的民俗历史风貌，生动演绎水磨古镇的历史与文化内涵，吸引游客，通过对旅游产品进行合理空间布局，同开发内涵和外延均丰富的文化旅游产品，实现水墨文化主体场镇的具象，曾强其感染力和体验性。

古镇新貌商业区，滨河观光带，地震纪念堂，古镇幽巷

体验民风民俗民情;参与民俗节庆活动;感受震后水磨新貌

以羌族为主，其他民族为辅，充分挖掘各民族文化,，神秘而多姿多彩的民族文化让小镇具有浓郁的民族风情

西羌汇，民俗广场，羌式碉楼

茶园富景采摘;古镇外围乡村观光休闲旅游;农家生活体验

小长假，周末游，城市家庭休闲游，自驾游市场

充分利用水磨良好的生态环境和独特的羌寨风情，从打造水磨古镇乡村旅游观光体验产品体系的角度出发，推出村落、茶园、田野、湖、河湾类观光、休闲度较高的旅游产品。

寿西湖、万年台、清代的大夫第、水磨禅寿老街、春风阁等。

参照旅游产品的一般分类原则，将水磨古镇旅游发展空间布局的旅游产品按照观光旅游产品、休闲旅游产品、专项旅游产品三大类产品标准进行系统归类。

从发展大区域大旅游角度，整合周边旅游区，联动开发。水磨羌城位于四川省汶川县南部，东临都江堰，南倚青城山，西接卧龙大熊猫自然保护区，北靠震中映秀，是阿坝藏族羌族自治州的南大门。水磨镇距“5·12”汶川特大地震震中映秀镇7公里，距都江堰36公里，距青城山15公里，距三江旅游区6公里，距卧龙自然保护区70公里，距成都70公里，都汶高速、213国道、三江旅游快速通道穿越而过，地理位置优越，交通方便快捷。

旅游线路：成都—>都江堰——>青城山——>水磨羌城——>三江——>卧龙自然保护区——>成都

在这洋溢着浓郁西羌民族特色的“西羌名城，文化古镇”---水磨古镇，游览明代的古戏台——万年台、清代的---大夫第,及名称取自唐代诗人王之涣的名句“羌笛何须怨杨柳，春风不度玉门关”---春风阁，沿着禅寿老街，整洁的石板路一路走来，飘香的水磨老腊肉，鲜嫩的豆花，还有九大碗的流水席，飘得老远的香味让你忍不住寻着前去。。。。。。

游览线路：和谐广场——>万年台——>大夫第——>春风阁——>禅寿老街——>西羌汇——>寿西湖——>禅桥——>和谐广场

一日游：成都——>映秀——>水磨古镇——>成都

二日游：成都——>都江堰——>映秀地震遗址——>水磨羌城——>三江生态景区——>成都

地址：北京市海淀区花园路2号-1号楼(中关村数字电视产业园区内)

贵州旅游资源分析及开发思路

贵州旅游资源分析及开发思路作者：山合水易研发中心|来源：原创|时间：|关键词：旅游资源开发

      贵州旅游资源，无论是类型、数量或质量，都有自己独特而明显的优势，并具有丰富的文化内涵。根据贵州旅游资源的特点,山合水易规划设计院认为，贵州旅游资源开发的思路是：保护和发展，走可持续发展之路；发挥特色优势，创高档名牌旅游产品；加大市场开拓力度，扩展投资开发渠道，走产业化发展道路。 

      根据世界旅游组织预测，2023年，中国将有望成为世界最大的客源接纳国和国内旅游国。作为旅游资源大省的贵州，面对中国加入世贸组织和西部大开发战略给贵州旅游业发展所创造的极好机遇，如何有力地挖掘旅游资源的潜质，开拓创新，促进贵州旅游业的健康发展，继而实现从“旅游资源大省”到民族文化与生态旅游大省”的历史性跨越是需要认真研究探讨和亟待解决的问题。

      一、贵州旅游资源分析

       贵州地处大西南东南部，云贵高原东部，自然条件复杂，是世界上岩溶地貌发育最典型的地区，其独特的喀斯特生态环境，构成了多样化的旅游风景线。贵州是我国古人类发祥地之一、同时还是一个多民族的省份，历史悠久，民族文化积淀丰厚，人文旅游资源珍贵独特。贵州旅游资源的最大特色，在于它具有“天人台一”内蕴的“自然——人文”景观的有机整体性。

     一民族历史文化珍贵独特

      贵州是我国古人类发祥地之一，又是一个多民族的省份。各民族在贵州发展的历史进程中，创造了光辉灿烂的民族历史文化，留下了丰富的文化遗产与文物古迹。其中有堪称世界奇观的古人类文化遗址，如普定穿洞遗址、黔西观音洞遗址、桐梓岩灰嗣古遗址等；有体现民族古建筑文化的民族民俗建筑物，如镇远青龙洞、从江增冲鼓楼、大屯土司庄园、安顺府文庙、黄平飞云崖等。此外，各民族的服饰、礼仪、习俗及喜庆话动和传统的民族节日、民间工艺，蕴含着丰富的文化信息，也构成了独具特色的人文旅游资源，同时，由于历史和地理的原因，许多古老的不同风格的民族文化现象在贵州得到了较为完整的保存，并形成若干文化孤岛，如“屯堡文化”。民族文化的多样性与多种文化的积淀，使贵州形成了“多元并存”的文化格局，并成为天然的“民族文化博物馆”。继1997年我国政府和挪威政府联合在贵州六枝棱戛苗寨建立了贵州第一座生态博物馆后，我国政府还在贵州再建了贵阳市的布依山寨“镇山丰寸”、锦屏县的“隆里古城”、黎平县的“堂安侗寨”等三座民族生态博物馆。被联合国世界乡土文化组织确定的全球“回归自然，反璞归真”的十大圣地中，亚洲仅有的两个都在中国，贵州黔东南苗族侗族自治州就是其中之一。由此可见，无论当今世界科学与技术怎样发达，各民族的传统文化都是我们弥足珍贵的精神养料。贵州多民族和谐相处，共同创造的一体多元的社会组织形式、生存方式、文化模式，可堪称世界一绝，并已引起了国内外广泛关注。

    二自然旅游资源量丰品优

      贵州山川秀丽，以喀斯特地貌形成的山、洞、林、翻、瀑融为一体的自然风光资源，构成了多样化的旅游风景线。独特的自然景观和丰富的自然资源，使贵州成为旅游资源丰富的省份：在世界目前已开发的15种主要自然旅游资源中，贵州占了10种，其数量、类型之多，为全国罕见。

      贵州八大国家级风景名胜区和五个国家级自然保护区，其主体都是贵州典型而特异的自然生态环境，品位极高，开发前景广阔。如位于毕节地区织金县，被誉为“世界奇观”的织金洞，是典型的岩溶洞穴景观。位于镇宁、关岭两县境内的黄果树瀑布群以三大阶梯、九级迭坎、十八飞瀑组成，其中的黄果树大瀑布气势磅礴，景色壮观，素有“天下奇景”之称，是世界著名的大瀑布。西起施秉东至镇远的舞阳河，沿岸群峰耸峙，独特的造形地貌，具有幽、雅、奇、秀的特色。此外，草海、梵净山、茂兰等自然保护区不仅具有极高的科学研究价值，是科学考察的理想园地，而且也是极富吸引力的休嗣、度假、观光旅游的风景区。其中梵净山、茂兰已被列为联台国科教文组织国际生物圈保护区网络成员：值得一提的是，贵州世居的少数民族多数聚居或散居于这些有名的风景区附近，古朴浓郁的民旗风情、丰富多彩的民族历史文化与独特优美的自然景观融为一体，大大提升了贵州旅游资谭的品位。

    三舒适宜人的气候是贵州旅游资源的特色优势

      贵州素有“金不换气候”的美誉，省会城市贵阳则有中国“第二春城”之称。冷热适度的“天然空调”气温，是贵州发展旅游业的重要环境条件，吐王是贵州得天独厚的旅游资源。

    四丰富的革命史迹是贵州旅游资源的重要构成

       贵州曾经先后建立过遵义、黔东、毕节、滇桂黔边区等革命根据地，留下了大量的革命历史文物和丰富的长征文化。如已为世人熟知的“遵义会议”会址，还有近年来建立并逐步开放的王若飞故居、邓思铭故居、周逸群故居以及盘县、黎平、毕节等地的红军会议旧址，它们都是进行革命传统和爱国主义教育的基地。

       二、贵州旅游资源开发思路

       山合水易规划设计院认为，在新世纪．贵州应以开阔的视野，开拓创新，以全新的思想观念和方法，发挥自身拥有的资源优势，把贵州旅游业推上一个新的台阶，真正实现从“旅游资源大省”到“民族文化与生态旅游大省”的历史性跨越，达到富民兴黔的目的。

     一保护和发展并举，以“生态旅游”为基础，走可持续发展的道路

      旅游资源是旅游业生存和发展的物质基础，旅游资源的可持续利用，是实现旅游业可持续发展的重要保证，要实现旅游资源的可持续利用，必须对旅游资源进行保护性开发。因此，我们主张保护与发展并举，同时强调“寓保护于发展，以发展求保护”，其中保护是核心，是基础，一方面要保护自然资源和生态平衡，另一方面要以保护民族历史文化的真实遗存为前提，借助于文化发展经济。

       贵州各民族独特的传统文化，使贵州发展民族文化旅游经济具有天然的优势。然而，在贵州一些民族文化村被开发成小有名气的民族文化旅游景点后，不断增建新的接待用民居，而这些民居并不按村内原有的建筑风格建造，破坏了原有的村落环境的民族文化特色。此外，一些地道的民风民俗和民族歌舞在纯粹商业利益的驱动下变味走形，已非民族风情的真实展现，失掉民族文化旅游的吸引力。这种急功近利的开发方式不仅是对民族文化的无形损伤，而且影响旅游业的可持续发展。因此，在西部大开发中，加强对贵州旅游资谭的保护性开发，杜绝破坏性建设和建设性破坏的短期行为，突出鲜明的民族文化色彩和地域特征，并处理好民族文化的传承性保护与开发利用的关系，是贵州旅游业健康、持续发展的一个关键。所以，贵州旅游资源开发应以“生态旅游”为基础，并作为贵州旅游开发最佳模式选择。

      发展生态旅游强调不以牺牲生态环境包括人文生态环境为代价，它要求人们合理利用自然、人文资源并要保护自然、人文资源和生态平衡；发展生态旅游不以牺牲当地传统文化历史遗产为代价，相反地，要通过生态旅游的发展，促进对当地传统文化历史遗产，特别是少数民族传统文化的治理、保护、弘扬与发展；生态旅游的发展将鼓励当地居民直接参与，当地居民从提供导游、食宿等服务中得到经济利益，帮助当地居民脱贫致富。

      同时，本着维护旅游业持续、健康发展的“生志旅游”原则在科学测定旅游区负载能力的基础上，对旅游区域、旅游项目、旅游设施进行统筹规划、合理布局，使旅游业的发展与旅游资源相适应。旅游资源的开发、经营、管理都要遵行“保护与发展并举”的原则，密切配合，加强联系，并建立一套完整的法规体系，把旅游资源的开发纳入法制化、规范化的管理轨道，防止旅游资源破坏性开发和旅游项目低水平建设，创建一个科学、文明的旅游社会环境氛围以及保持与其相适应的可持续利用的资源与生态环境基础。

    二充分发挥旅游资源特色优势，推出高档次的名牌旅游产品

    三重视对旅游资源的分析研究，加强整体宣传和促销，开拓国内外市场

      在旅游发展过程中，人们的旅游需求是在不断变化的，旅游产品的地位和吸引力不是由旅游供给者决定而是由市场、由旅游者决定的。因此，贵州旅游业的发展，一方面要加强对旅游资源的分析研究，把握旅游市场需求的变化，找准“卖点”，不断推出富有新意特色的产品项目；另一方面，要加强整体宣传和促销，提高贵州旅游产品的吸引力和知名度，引导旅游者的消费观念偏好，对贵州旅游的整体宣传需要政府主管部门和旅游企业共同参与，围绕贵州旅游资源的特色，从旅游地形象、旅游产品、信息提供和咨询及宣传媒体、宣传形式、宣传手段等方面统筹规划，分步实施，运用整台营销、网络营销的理念和技术，突出形象、突出产品，使贵州旅游的特色家喻户晓，深人人心。

      随着中国加人世贸组织以及经济全球化、市场全球化的推进，中国的市场开放程度会越来越高，入境旅游人数和旅游外汇收入将持续大幅度增长。因此，贵旅游客源市场定位不仅要着眼于发展国内市场，而且要积极开拓国际市场。首先，从地理位置看，根据就近原则应看好东南亚客源市场，同时我国有5500万海外侨胞(包括港、澳、台同胞)、海外华人、华侨，组织他们回国观光旅游是发展旅游业一个得天独厚的有利条件。其次，国外游客大多看重“土”，所谓“土”，我理解就是各地民族文化的本土特色。具有丰厚民族文化积淀的贵州不仅是中华多元文化”的典型，而且贵州的民族文化由于受现代文明的冲击浸濡较晚而更具原生态和吸引力。历史古迹、宗教文化、民俗建筑、民族风情、土特产品、风味小吃等等，是外国游客喜闻乐见的旅游消费内容，而贵州富有特色的旅游资源能为国际旅游市场提供土”味十足、富有情趣和魅力的高品位旅游产品，满足国际旅游消费者的需求。

    四制新思路，依靠富有特色的旅游资源，促进旅游产业化发展

      旅游业是一个综台性极强的整体产业，它所依托的食、住、行、游、购、娱六大要素必须相配套。如果没有这些相关产业的配套发展及相应的旅游服务水平，旅游资源就不能得到合理、有效的开发，旅游业就难以形成产业优势，更难以形成新的经济增长点，以新思维、新方法、新机制、新措施树立“大旅游”观念，才能适应旅游产业化发展的新要求。所以，必须注重旅游六要素的有机组合、优化配置，提高其旅游服务的整体水平，形成优质完善的旅游服务体系。旅游的“服务”是建立在“大旅游”上的服务，它不仅包括交通服务、餐饮服务、购物服务、住宿服务、娱乐服务，还应包括信息服务、导游服务等等。优化产业结构，强化服务理念和行为，真正做到发挥旅游资源优势，形成产业化运作体系，使旅游经济的可持续发展得以实现，这是贵州旅游业快速健康发展的重要一环。

    五广开渠道，多方筹措开发资金

      旅游资源的开发，旅游业的发展，离不开资金。因此经济落后、财力拮据的贵州应该广辟财源、多方集资，想方设法扩大对旅游产业的投入。(1)抓住国家进行西部大开发的历史机遇，争取国家专项资金投入，确保重点项日的需要。(2)中国已加入世贸组织，外资进入的制约因索进一步消除。因此，应努力营造良好的投资环境，加大旅游业招商引资的力度，积极争取国内外资金的投入，做好联合开发、共同受益。(3)对于有条件的项目可以通过资本市场运作，采用有序地发行旅游债券、旅游开发股票等方式，筹集社会闲散资金，有效开发旅游资源，促进贵州旅游业发展。

      山合水易规划设计院认为，贵州省旅游资源开发，要充分发挥当地的旅游特色优势，走可持续发展之路，开拓创新，从而达到当地旅游业更好更快的长远发展。 

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