澳大利亚: 农业经济最佳实践解决方案
作为理想的农业经济长期合作伙伴，澳大利亚有能力为提高改善中国的食物供给质量、效率、安全和可持续发展做出显著贡献。澳大利亚的农业可提供优质的大宗货物，包括肉类、谷物、饲料、纤维制品和皮革等，并具备了雄厚的研究能力、经验以及技术知识，能在消费模式转型，气候变化之际，帮助中国国内食品生产应对农业生产力增长的需求。
得益于多样化的地理和气候条件，澳大利亚在各种温带、干旱、亚热带、热带和海洋生产系统方面有着丰富的生产经验，可与中国的农业经济需求形成良好的匹配。
澳大利亚在农业和食品生产方面的开拓性研究为其在农业生产领域带来了良好的领导力声誉。科学和技术的进步让澳大利亚成为了该地区食品生产创新和专业知识的中心。澳大利亚在农业领域所取得的成功很大程度上要归功于该国的农户、政府、教育和私营机构，其中包括无数将产业和政府资源予以整合的合作研究中心共同努力的结果。
中国-澳大利亚自由贸易协定(ChAFTA)为下一阶段中澳两国的经济关系发展奠定了良好的历史基础。该协定正在有效增加包括牛肉、乳制品、谷物、纤维制品和皮革等在内的澳大利亚农产品在中国市场的竞争力。欲了解
澳大利亚农业概况
澳大利亚TheCommonwealthofAustralia是全球土地面积第六大的国家，国土面积比整个西欧大一半。仅次于俄罗斯、加拿大、中国、美国和巴西，约相当于五分之四个中国。澳大利亚不仅国土辽阔，而且物产丰富，是南半球经济最发达的国家，是全球第四大农业出口国。澳大利亚是一个移民国家，奉行多元文化，20%的居民出生在澳大利亚以外的国家和地区。
澳大利亚人口稀少，劳动力缺乏。全国平均人口密度每平方公里2人，远低于世界平均数，是世界上常住人口密度最小的国家。分布极不平衡，约90％分布在自沿海至内地120公里距离的范围内，其中70%以上集中在自凯恩斯至阿德莱德的东部和东南部海岸带上。其他广大地区人烟稀少，有些地区无定居人口。远于距海250公里的重要居民点大都是人口很少的矿业或农牧业城镇。按行政区划，新南威尔士州和维多利亚州的人口最密，分别为每平方公里17.34人和6.5人，西澳大利亚州只有0.5人，北部地方密度最低,仅为0.09人。
澳大利亚目前有农场大约134,000个，99%是澳大利亚人拥有。澳大利亚每年为世界上6千万人口提供粮食。澳洲的每一个农场主供养600个人，其中150个澳洲国内，450海外人口。澳洲人93%的日用食品来自澳洲本地农场。
澳大利亚农业的60%用于出口，主要出口对象是中国14%日本13%亚太国家21。由于对国际市场的依赖，国际市场粮食价格的波动对澳大利亚农业产品收入的影响极大。
澳大利亚的农业的前景广阔。随着世界人口的增加，吃饭，穿衣，住房等基本需求日益紧缺，人们对食品，棉布的质量和数量都有极大的需求，与之相应的便是对可耕种土地和水资源的竞相占有。
澳大利亚地处南半球，其季节划分与中国相反，夏季为12–2月，冬季为6–8月。地域辽阔，气温相差大，北部为27℃，南部为14℃。大部分地区地势低平，平均海拔350米。气候比较干燥，全国有31%的地区年降雨量不足500毫米，有39%的地区年降雨量不足250毫米。近70%的土地是旱地。沙漠和半沙漠占国土面积的35%。有三分之一的地区不适于发展农牧业，另外三分之一的地区只宜发展畜牧业，用来牧羊和养牛。
尽管如此，由于人口稀少，相对农用地面积仍然相当可观。农牧业用地约408亿公顷，约占国土面积的63%。农用地的90%以上是天然草场，达4.4亿公顷；耕地面积有4876万公顷，其中灌溉面积占4%。农牧业生产规模大、机械化程度较高。水是澳大利亚农业的主要制约因素。东南部的Murry河及其支流是澳大利亚最主要的河流，对东南部三州的农业灌溉起着重要的作用。
澳大利亚从地理上可分为3个区域，即：东部山区即大分水岭，北起约克岛，南到塔斯马尼亚岛；中部平原，北起卡奔塔利亚湾，纵贯大陆中部，向南延伸到Murry河河口；西部高原区大部分为沙漠和半沙漠地区。
受气候，环境影响，全国划分为3个明显的农业区：
1集约农业带，又称高雨量带。其范围从昆士兰州北部海岸延伸到南澳洲的东南角，以及西澳州的西南部和塔斯马尼亚，降水较充沛，适于发展种植业和奶牛业；
2小麦、养牛带，其范围从昆士兰州中部向南延伸，经过新南威尔士州坡地至维多利亚北部和南澳洲农业区，是半干旱至湿润气候的过渡区，年降雨量400–600毫米，以旱作农业为主，大多数农场经营小麦、养牛和肉牛业；
3牧业带，包括西澳州、南澳州大部分地区以及新南威尔士州西部、昆士兰州南部，年降雨量少于400毫米，大陆中部沙漠地区少于200毫米。该地带面积最大，牧场面积达3.8亿公顷，但气候干燥，植被稀少，以养牛业为主。
澳大利亚农业的大致分布：
澳大利亚畜牧业总产值每年是43个亿。农产品按市场份额前八位依次是：
以州为单位前三种农产品分别是：
新南威尔士：牛，小麦，羊毛
维多利亚：牛奶，牛，羊和羊肉
昆士兰：牛，甘蔗，水果和干果
南澳：小麦，蔬菜，羊和羊肉
西澳：小麦，牛，羊和羊肉
塔斯玛尼亚：牛奶，蔬菜，牛
北领地：牛，水果/干果
农作物占澳大利亚农业总产值的50%以上。种植谷物包括：小麦，大麦，燕麦，玉米，高粱，小麦和其他粮食作物都相当均匀地分布在新南威尔士州、南澳大利亚、维多利亚、西澳大利亚昆士兰州。占地面积共19,283,000公顷。
甘蔗是在昆士兰州和新南威尔士州的主要农作物。据澳大利亚统计局统计，到2011年为止澳洲共有棉花农场361个，其中150在新南威尔士，211在昆士兰。一般棉花农场是362公顷中等面积，雇佣8个人左右的家庭式作业。正常年份澳大利亚的棉花种植可为500百万人提供衣物。
果树和蔬菜分布在澳大利亚的各个州和地区。
牧场牲畜牛群大约有90%的牛是肉牛。昆士兰州和新南威尔士州是澳大利亚的主要肉牛生产地，北领地占肉牛市场的10%。
希望了解
澳大利亚农业领域的海外投资政策
澳大利亚房产市场火热，澳洲政府正式公布了对海外投资者在澳大利亚不动产投资的政策修改。加强对海外投资的监管力度。
农业土地是指全部和专门用于初级生产业务的土地，须是实质性生产并有商业目的。根据澳大利亚联邦政府1997年所得税评估法案，初级生产业务是指农耕、畜牧、园艺、渔业、林业、葡萄种植或乳品业。生活型休闲农场、农村住宅基地、矿业用地及代牧土地为非农业土地。
农商企业是指与初级生产相关、从事下游生产活动的农商资产，包括屠宰、家禽屠宰、海鲜处理、乳制品加工、水果蔬菜加工、食用油生产、谷物加工和食糖生产。或者混合经营的澳洲企业中，其用于农产品加工生产的资产超过公司或者控股公司总资产额的25%，在过去大部分年份，农业部分的产值超过企业总产值的25%。
澳大利亚国外投资监管委员会(ForeignInvestmentReviewBoard，简写为FIRB)加强对农业领域的外资监管。在投资农业用地或农商企业时，需先获得FIRB的许可后才可购买。
►基于累计投资额，农业土地非政府部门外资免审门槛为1,500万澳元美国、新西兰和智利的免审门槛为10.94亿澳元，新加坡和泰国免审门槛为5,000万澳元。政府部门投资者一律需要经过审核。申请费用从5,000-100,000澳元。
►与初级生产相关、从事下游生产活动的农商资产非政府部门外国投资免审门槛为5,500万澳元。美国、新西兰和智利的免审门槛为10.94亿澳元。外国政府部门的投资一律需要经过审核。申请费用为25,000澳元。当投资额超过10亿澳元时，申请费为100,000澳元。
外资所有权土地登记制度
自2023年7月1日起，澳大利亚税务局(ATO)全面实行土地登记制度，以提升澳大利亚外资所有权状况的透明度。
►外国投资者须直接向澳税务局上报信息，为所购农业土地进行注册，和投资额无关。
►目前政府部门正在进行协调，使用各州和领地土地所有权数据以扩展注册数据库。预计至2023年7月1日将所有土地所有权信息收录完成。FIRB不再单独管理，将联合澳洲税务局(ATO)一起对住宅类物业进行管理。
投资者需严格按照法律进行投资，无论是未获得FIRB准许投资或者未完全按照规定限定投资，投资者和相关中介、律师均有可能受到处罚。
►个人最高的刑事处罚为135,000澳元罚款或3年有期徒刑，追加45,000澳元民事罚款。
►公司最高的刑事处罚为675,000澳元罚款，追加225,000澳元民事罚款。