很多澳洲的本地人也未曾见过房产证，因为澳洲人买房很少有用现金一次性付清的，基本都是通过按揭贷款的形式来购买，所以在物业按揭还清之前， 房产证通常抵押在银行，而当物业在做转让的时候，也是由买卖双方律师约定时间后完成成交过户的手续。
如果该物业仍然存在未还清贷款，就由新买家银行律师将支票交给卖家银行律师， 与此同时也是买家所在银行获得卖家银行交出产权证的过程。整个过程买卖双方的当事人无需到场， 这也就是在澳洲很多人并未曾亲眼见过产权证的原因。
澳洲房屋产权包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。澳洲房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地的使用权。
澳洲物业交割后，买家往往会从产权法律师处获得一份生效的买卖合同ExecutedContract，交割明细SettlementStatement，相关检索报告Searches以及LoanAgreement贷款合同等产权转让文件。
如果是现金买家，在产权律师进行登记后的大概一个月左右，可以要求律师提供一份电子档的CertificateofTitle，即产权检索证明，其证明力可相当于中国的“房产证”。
如果是投资出租房：还有3-5%左右的租赁管理费。