留学墨尔本大学，其实是很值得开心的一件事，但是有一件事很令人头疼，那就是在墨尔本大学周边租房？这件事情的确难到了很多新生同学，今天就给大家奉上墨尔本大学租房攻略，希望能够帮助到大家~
其实在墨尔本大学租房，不论是住house还是apartment一定要注意朝向，西晒真的很可怕，如果不是自己住studio，找室友非常重要的事~毕竟奇葩室友的事迹层出不穷啊~
同学们在墨尔本租房的时候，如果在国内找房子的同学，最好能有这边的同学帮你看房，记得一定要看房，哪怕是看视频，尤其注意地理位置
细查看房子是否符合自己的要求。注意房屋固定设施、设备和家庭用具状况(确保一切整洁干净，完好无损。如果任何设施出现问题，应告知房东或房产代理商。
墨尔本是澳大利亚南部的一座海边城市，不仅风景优美，而且教育资源丰富，拥有墨尔本大学、蒙纳士大学、RMIT、澳大利亚维多利亚大学等高等学府。很多中国留学生会去墨尔本求学，寝室长整理了澳洲墨尔本留学生租房指南，希望能够对即将留学澳洲墨尔本租房的同学有所帮助！
租金根据地点的城市、住宿类型不同而收费不同。每个城市也都有租金贵的区域，租金便宜的地区。
CBD区域一向是预算充足留学生的首选
所以此区域坐落着很多的留学生公寓，设施全选择性多。
价格区间：400-700【一居室400-500，两居室500-600】澳洲墨尔本留学生租房指南——退房注意事项
书面记录：尽可能详细地保留租房协议的书面记录，包括租金、押金、租赁时长、房东信息姓名、地址和电话号码等。通常房东或中介会提供标准的协议样本进行书面签署。如果和房东之间有任何口头协议，一定要再用电子邮件记录一遍。
检查房屋状况：租下房子之后一定要仔细检查房屋的状况，如果发现任何损坏的地方，要拍照留下证据，并书面通知房东。你支付押金后，房东和中介必须向你提供一份房屋状况报告，记录入住时的房屋状况。你在退租时也应拍照。
租房时有哪些权益应该维护？
一些重要的租客权益有：
你有安静使用房屋的权力，因此房东及房屋中介无权在没有提前警告、书面通知和适当理由的情况下进入出租房。
房东不可以随便增加房租，必须通过一定的流程。
在合同签到的出租时间内，房东不能强行要求租客搬走，必须通过规定流程。流程包括获取正式和有效的驱逐通知，向VCAT申请占有令，以及获取占有权证不然的话，只有求助警察才能让你离开。
另外要注意有时候合同中的条款并非是合法的，必须要和住房租赁法一致。如果你对合同中的条款有疑问，可以向房东明确提出。
如果你是分租房屋住客，你仍然拥有权利，分租者同样具备义务，但这些权利和义务与普通的房屋租赁稍有不同。
主要的租房骗局有两种：房屋根本不存在，或者房屋不具备合法出租的权力。
骗局有时很难识别，它们可能会在一般租房网站上做广告。但如果在租房时遇到以下的这些情况，那就要小心了，很有可能这是个骗局。
一开始就收取各种高额费用——一般租房最初只需要支付押金和一个月的房租，没有其它的费用；
要求支付现金或索要信用卡信息；
房东不出现，或者还没有看到房子的情况下让你付钱；
看起来非常好的房子价格却非常便宜；
房东显得非常着急想要租出房子，并着急让你付钱；
房东不愿意提供书面协议或他们的信息。返回搜狐，查看