澳洲墨尔本哪个区购房好?「每日一问」
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答：墨尔本每个地区都有不同特点特色，根据不同购房目的选择最适合自己区域房产，只选对的；
下面是对墨尔本区域特点特色的些介绍：
Melbourne市中心作为全大墨尔本地区交通系统的枢纽，出行极其便利。这里也是维多利亚艺术学院、墨尔本大学和墨尔本皇家理工大学的所在地，所以学生，年轻工作人士们也很适合住在市区。如果你希望用餐选择多多益善，如果你什么都不要，只想沉浸于文化气息浓郁的环境中，那么墨尔本市中心是您的不二选择。
Docklands距离墨尔本市中心2公里，商业和娱乐设施齐全，提供众多便捷交通，还可享受安逸的水滨生活方式。这里带现代设施、可欣赏美景的时髦新公寓。一旦打动了你，就来这里安个全新的家吧。靠近市区，上班方便，带水滨餐厅的休闲生活方式更是会吸引那些退休人士。
WestMelbourne位于墨尔本市中心西面2公里处，WestMelbourne位于市中心西北，生活在这里称不上非常舒适，它位于城市边缘，半工业化的铁路线和货柜专列通往Footscray，不过生活在这里的你能够在家门口感受到城市的魅力。如果你想生活舒适又想远离繁华，WestMelbourne非常适合你。
Northmelbourne位于距离墨尔本市中心2公里的北面，是工薪阶层聚集的郊区，如今却是很抢手、充满现代化风格的地段。这里有美丽的联排别墅，知名的咖啡馆，这里常常能看到罕见的艺术奇观。位于市中心北部边缘位置，迷人的社区环境，有众多优质咖啡馆、美丽的联排别墅，展现繁忙的文化生活。如果您想要住在靠近市区的地段，同时有家的感觉，那么北墨尔本区是个不错的选择。
Southbank位于墨尔本市中心南面3公里处，Southbank区是墨尔本相对比较年轻的一个区，但是因为这里河边步行街众多饭店的繁华热闹、高楼大厦云集，在墨尔本地区还是很有影响力的。Southbank区在数十年前成立1990年，坐落于雅拉河南岸，这里将豪华的高层公寓生活与五彩缤纷的艺术和娱乐相结合。
Parkville内城北区 墨尔本大学所在区
Parkville位于墨尔本市中心北面3公里处，是墨尔本最佳的内城区之一，同时也是墨尔本大学的主校区所在地。这里的大多数居民都非常年轻，55%的人口年龄位于18岁到34岁之间。墨尔本大学是当地最重要的机构，约一半的居民都在墨大上学或从事工作。Parkville也包括很多医疗机构，包括皇家心理医院，皇家儿童医院，也有墨尔本动物园和皇家公园。Parkville也拥有一整套完整的教育设施，从幼儿园到大学，应有尽有。
SouthMelbourne距离墨尔本市中心4公里，SouthMelbourne这个名字十分平凡，尤其是和听起来更有魅力的EmeraldHill比较的时候。但这个低调的社区其实是墨尔本历史悠久的最古老郊区之一，位于距离墨尔本市中心2公里的南面，在“山”顶有宽敞的市政厅。SouthMelbourne绝对称得上是历史悠久，该区几乎保留了一个世纪前的魅力。
SouthYarra内城东南区
SouthYarra位于墨尔本市中心东南面5公里处，SouthYarra绝不是一个房价便宜的区，也永远不会那样，但这里有各种充满活力的住宅房和街景，纵横交错的交通路线和繁忙的零售中心，给人一种这里不是内城区的错觉，当然，除了过高的房价。2012年，SouthYarra还被澳大利亚的媒体评为墨尔本最宜居的郊区。虽然最近几年有不少公寓新建，但这里依然保留着它的优雅。
Footscray位于墨尔本市中心西面6公里处，此前名声不佳，但现在已取得长足的发展，被定为区域中心，吸引力不少投资者前往购置房产。该区设施较完善，商场众多，学校也一应俱全，另外维多利亚大学的两个校区：FootscrayNicholsonCampus和FootscrayPark校区也在该区。该区通往市中心方便，公交车、电车四通八达，还有3条铁路线路经过这里。
AlbertPark南区距离墨尔本市中心6公里，AlbertPark区靠近市区，该郊区地如其名，环境优美，有海湾，湖泊和绿地遍布。远离拥堵的内城生活，多数住宅都是单面迎街的，但是，几乎都翻新扩建过。绿树成荫的宽敞街道，更是为这个郊区增添了无穷魅力。这种魅力在价格上得到了体现，郊区街道上那些历史悠久的维多利亚风格和爱德华风格住宅受保护的历史遗产多数都是墨尔本比较贵的物业。
Caulfield内城东南区 莫纳什大学Caulfield校区所在区
Caulfield位于距离墨尔本市中心9.3公里的东南面，总人口约1万5277人，别墅中位价约129万1700澳元，公寓中位价约68万2300澳元。Caulfield的街道十分美丽，绿树成荫，久负盛名，聚集着传统住宅，从加州风格的平房到中世纪的别墅，还有带宽敞花园靓丽爱德华时期的住宅。一些较小的街区有很多美丽的古典公寓和可爱的复古风格的单元房，主干道两边有很多现代化公寓大楼林立，比如Balaclava、Inkerman和HawthornRoads。
BoxHillSouth位于墨尔本市中心东面14公里处，当地的市政厅为CityofWhitehorse。2011年人口普查显示，该区人口为7699人。该区没有大型的购物中心，不过有一些小型的购物中心位于CanterburyRoad和StationStreet交汇处包括BoxHillSouthPostOffice，ElgarRoad和RiversdaleRoad交汇处包括WattleParkPostOffice，MiddleboroughRoad和MirabellaCrescent交汇处包括HoustonPostOffice。BoxHill足球俱乐部位于CanterburyRoad路上的WembleyPark。BoxHill网球俱乐部和BoxHill高尔夫场地位于StationStreet。
Oakleigh位于墨尔本市中心东南面15公里处，当地的市政厅是CityofMonash，2011年的人口普查显示，该区的人口为7535。Oakleigh有一个大型的传统风格的中心商务区覆盖附近的九个城区，AthertonRoad是Oakleigh传统的商业街，这里有很多传统商业楼，包括银行，零售区，还有一些多层的办公楼。该区的主要交通工具是私家车，主干道是DandenongRoad，很多居民由此而到达东面的Dandenong和西面的市中心，Oakleigh还有火车站。Oakleigh还是墨尔本东部公交中心，靠近火车站有很多公交换乘点，这些公交车通往各个城区。这里还有很多自行车道。
Carnegie位于墨尔本市中心东南面15公里处。该区地段相当好，是墨尔本传统东南好区的典范，距CBD市中心仅25分钟车程，乘火车只需28分钟。多元化和艺术风格的家庭型小区紧邻一批好学校，如MonashUniversity莫纳什大学的Caulfield校区，公共交通四通八达，购物区热闹繁华。
Doncaster东区距离墨尔本市中心17公里，Doncaster区拥有适合每个家庭成员的理想住宅，这里拥有宽敞的房屋，大型购物中心，安静的街道和绿色覆盖的高尔夫球场。该区位于城市东北面，占尽了一个城区应该有的地利，安静的街道，宽敞的住宅，公立学校，中心购物区，绿意盎然的环境，让你生活在其中尽显生活的舒适。并且这里交通便利，靠近Eastern高速公路，位于Collingwood和Fitzroy中心地段，出行非常方便。
Clayton东南区 莫纳什大学校区所在地
Clayton概况：位于距离市中心18.5公里的东南面，总人口约1万8901人，别墅中位价约79万3900澳元，公寓中位价约47万6100澳元。Clayton区最负盛名的莫过于莫纳什大学了，除此以外，这里还有许多学校和多元文化购物区，也很受家庭青睐。Clayton区是东南城区，这里有声名远播的莫纳什大学，还有科研中心，但对许多家庭来说，也是繁荣的多元文化社区。
BoxHill位于墨尔本市中心东面19公里处。BoxHill很久以前就是城镇的边远郊区，基础设施健全——而且有很多标志建筑——这是新兴郊区的住户所望尘莫及的。BoxHill也是称为博士山，是墨尔本最大的华人区，这里中餐馆，亚洲超市林立，完全可以体验，学好普通话，走遍澳洲都不怕的感觉。
Pakenham位于墨尔本市中心东南部60公里处，是融合了乡村和城镇风格的新兴城区，这里的住宅区和开发项目靠近湖泊和水库。学校众多，还有很多运动场地，便利的购物区，一个文化中心，同时非常靠近DandenongRanges和YarraValley，提供非常舒适宜居的生活方式。Pakenham的住宅相对来讲都比较新式。这里有很多宽敞的双层住宅带漂亮的花园，主要位于风景如画的宽敞住宅区比如Lakeside。
Bundoora北区 拉筹伯大学LaTrobeUniversity,皇家墨尔本理工大学RMIT，Bundoora校区所在地
Bundoora位于墨尔本市中心北面18公里处。该区是拉筹伯大学LaTrobeUniversity和皇家墨尔本理工大学RMITUniversity两所名校的校区，因此有很多联排别墅和公寓项目推出。这里还有多所优良的小学，中学，和初级学院。浓厚的校园文化就是这里的一大特色。这里自然环境优美，生活设施完善，不容错过。
Tarneit位于墨尔本市中心23公里的西面，Tarneit区房价很便宜，这对各个年轻阶段的家庭来说都是很好的选择，包括年轻家庭和孩子即将成年的家庭，但你也可以看到30岁、40岁甚至50岁的夫妻住在这里。你可以看到Tarneit区有住宅区，大多数住宅都十分宽敞，很多经典住宅经过翻新改造已然焕然一新。这里的现代化住宅有着易于打理的前院，沿着蜿蜒曲折的社区道路排列开，从较传统的双层别墅到几何构造的紧凑的单层住宅，适合空巢老人或者寻找改善户型的人居住。
PointCook距离墨尔本市中心27公里，PointCook是发展快速的区域，有宽阔的土地，有许多宜居住宅区，大多数都可以欣赏湖泊美景。如果你寻找供整个家庭居住的清新、现代化的全新住宅，那么请考虑PointCook。它是安逸的生活场所，靠近海滩，有高尔夫球场，海岸公园，学校和商场众多，有高速公路可以通向市区和附近的Werribee。
Werribee位于墨尔本市中心西南部32公里处，它临河而建，靠近PortPhillip海湾，这里有游客喜欢的OpenRange动物园和Werribee公园，有豪宅、日光浴、ShadowfaxWinery。当地的居民喜欢这里的购物，学校，公园以及靠近海滨的便利。Werribee有各种风格的住宅，在旧城区有很多传统风格的住宅，也不乏现代风格的住宅，并且这些住宅都靠近海滨。Werribee也有很多新开发的项目，最有名的当属海滨WyndhamHarbourcomplex项目，这里的码头将会出现一片时尚的公寓楼。
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