堪培拉作为澳大利亚的中央行政区，它并不是一座被人遗忘的悲情城市，而是一座在普通外表下，隐藏着熠熠光辉、等待着被人挖掘的特殊区域。堪培拉作为澳大利亚的首都，少了悉尼的喧闹，没了墨尔本的浮华，还是被很多当地人认为是全澳洲最宜居的地区。随着近年投资客的涌入，被遗忘的堪培拉房产投资崛起。堪培拉买房房价多少钱
Ainslie区房价中位数比去年上涨了32.6%，达到116万澳元。同一时期，堪培拉整体房价增长了4%，房价中位数约为74万澳元。
虽然Belconnen区的房价在过去12个月内上涨了7.1%，但该地区最昂贵的郊区Weetangera区房价下跌幅度最大，下降7.6%至83.2万澳元。Gordon区的房价也下跌了5.6%，而Holder区的房价也下跌了5.4%。
在公寓单元房市场，虽然堪培拉的价格在过去一年中下跌了4%，但Dickson区已经逆转了这一趋势。单价上涨11.1%至53.9澳元。
堪培拉作为澳大利亚的中央行政区，顾名思义就是整个国家管理机构的所在地。
此区域相较于其他地方区域而言，多是政府机关，国家部门的所在地。行政区内居民的素养比较高，且大多是服务于国家行政机构的在职人员，所以人群素养水平较高。
同时，由于是众多政府部门的所在地，治安情况也相对比较好。这种天然条件下的堪培拉，少了悉尼的喧闹，没了墨尔本的浮华，被很多当地人认为是全澳洲最宜居的地区。
因此，由于堪培拉的首都特性，堪培拉跟其他城市的不同点之一，就是堪培拉的绝大多数地区的房产都不是永久产权的。也就是说，堪培拉地区的房产大多是99年产权的。堪培拉买房有什么注意事项
选好了房子，如何开展下一步购房手续，需要非常慎重细致的工作。在阐述一切流程之前，如果对房产买卖没有很多研究，建议(但并非必须)大家聘请房产律师solicitor。他们是这方面的专家，能帮助规避许多不必要的风险。房产经纪也会在商谈有关售房等合约的时候就会询问买家有没有solicitor了。
什么是Conveyancing(房屋财产转让)?
字面意思解释，Conveyancing就是把一处物业的产权从卖家转让给买家的一个过程。在确保这一过程在合法的情况下顺利进行，无论是哪一方都需要对所接手或签署的法律文书要有一定的认识、理解、准备并在最终商榷落实下来。简单来讲共有三个阶段——准备工作、签署合同、最终结算。
最终结算完成之时，之前所签署的合同大部分细则都已经不再适用了。这个过程意味着合同已经正式敲定，产权正式交换。这时候，买卖就成功啦。
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