墨尔本郊区农场投资潜力分析
墨尔本除了围着CITY的几十个区外，周围有大片的农场，那是另一翻景色。一望无际的的草地上点缀着树木，牛羊，马儿，草垛，葡萄园，墨尔本不是平原，所以草地高高低低的，更有韵味，阳光洒在山谷间
作为澳大利亚的第二大城市，维多利亚州的首府，墨尔本近年来的房产市场发展得红红火火。这其中主要原因自然离不开墨尔本的宜人气候与优美环境。
墨尔本文化气息浓厚，还是澳洲的艺术发祥地。它又具有安静舒适的环境，春秋季节气候怡人，连续数年蝉联世界上最宜居城市排行榜第一位。因此，除了澳洲本国的居民，大量海外人士也青睐于墨尔本的宜人环境，纷纷选择移民或投资房产，在墨尔本定居。
根据澳大利亚城市2011年报告，墨尔本在2000-2010年的十年间居民数增加了60万，而悉尼的新增居民数量是45万，可见墨尔本的发展比悉尼还要快。由于人口剧增，为了保证房屋供应，近年来墨尔本市区不断大兴土木，一座座公寓大楼拔地而起，而且还不断有刷新高度的超级摩天大楼正在报批拟建当中。
墨尔本的天际线不断丰富和改变，但数据显示，有大约61%的人口增长发生在墨尔本的外郊区，内区人口增长的比例只是12%。而且调查显示，都市郊区是新增人口最愿意居住的地区。
这不难理解，受够了城市中喧嚣环境的都市人，希望在郊区获得宁静安详的生活。因此，位于墨尔本郊区的物业因其面积广阔、自然环境优美而且交通便利而受到青睐。