澳洲临时居民签证房贷利率可以有多少折扣
非PR利率更新(2023.11)：等工作签证最低5.84%起纯海外居民：7.78%起如果您的配偶是PR或公民，不管您持有什签证都有机会共同申请本地利率纯海外转贷仅需提供12个月的贷款对账单，无需繁琐的收入证明文件适用条件请详询Broker：
提个问题 电话联系我的贷款能力有多少？
你可借的金额取决于您持有的临时签证类型，一般需要剩余有效期在12个月以上或处于过桥签证Bridging：房产价值的80%：如果被允许在澳大利亚工作至少12个月，大多数临时签证持有者可以申请房贷。房产价值的90%：如果一些签证持有者有丰厚的收入、稳定的就业和长期签证，他们可能有资格借到房产价值的90%。房产价值的95%：如果您与澳大利亚公民或永久居民结婚或事实上与之同居，无论您的签证如何
房贷额度及利率评估 澳大利亚银行将向哪些临时居民提供贷款？
澳大利亚政府和FIRB并没有限制特定签证类型的贷款，但澳大利亚银行和其他贷款机构可能不会批准一些临时居民TR的贷款。优先考虑的签证
下表列出了澳大利亚贷款机构倾向于将其视为"澳大利亚公民"的签证类型。这些签证持有人可能有权借用高达95%的财产价值：相互依存签证子类310和826。配偶或伴侣签证子类309和820。接受的签证
以下清单包括澳大利亚贷款机构倾向于认为是"非居民"的签证类型，并将贷款限制在房产价值的80%至90%。如果您与澳大利亚公民或PR结婚，那么您可以贷款房产价值的95%。
如果你与澳大利亚公民、新西兰公民或澳大利亚永久居民结婚或保持关系，银行会认为你的风险比其他签证持有人低。
因此，一些贷款机构将评估你的房贷申请，就像你是澳大利亚公民一样。
澳洲房屋贷款申请你是一个重要的投资者SIV188签证吗？
重大投资者签证于2012年11月24日作为商业创新和投资临时子类188和商业创新和投资永久子类888签证中的一个新类别生效。
实际上，它允许高净值HNW外国投资者在澳大利亚居住长达4年零3个月，并可选择申请永久188签证。持有SIV签证的借款人，与某些贷款机构有